！a.违法宣传：开发商在没有取得商品房销（预）售许可证的情况下，不得发布房地产广告信息，但是开发商违规操作，在没有取得甚至是不可能取得上述许可证的情况下进行 之规定。《房产测量规范》是由国家质量技术监督局颁布；主要规范的是开发商在销售房屋时面积的测算；《建筑工程建筑面积计算规范》是由国家建设部颁布，其 ...
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交易过程中，购房人缺乏法律法规，行政政策等较为专业的知识。从售楼广告宣传，到签订商品房预售合同、分期付款的办理等等一系列交易环节中，许多购房人往往 房屋，然后再交纳入住费用接收房屋。但是，现在大多数开发商都违反这个原则进行操作。如何防范风险呢？这种风险造成的原因是由于现阶段房地产市场处于卖方市场，地产 ...
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矿产资源保护；30％用于地质勘查；10％留财政部门。 “各专项费用的具体使用办法和比例的调整，由市地矿行政主管部门会同市发展改革委员会、市财政局制定 改正，并视情节轻重给予1000元以上2万元以下罚款。”二十九、《北京市房地产抵押管理办法》(1994年4月20日北京市人民政府第5号令发布，根据1997 ...
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及会计主管人员任免8、国有企业差旅费开支、销售费用包干办法9、待摊、预提费用、递延资产核算、坏帐准备金比例10、企业年度工资基金的提取和使用11 处置3、户外广告设置4、招标方式和标底审定5、商品房预(销)售、房屋权属登记、房地产转让、房地产抵押登记、房地产中介服务机构资质、商品房销售面积、节能建筑 ...
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，但必须包含法律法规规定的必备内容。除承购人拒绝外，预售人发布的商品房预售广告和印发的宣传资料所明示、承诺的事项，双方当事人应在商品房买卖合同中约定 销售单价及总价款。共有建筑面积与公共配套房屋建筑面积不单独计算价格，其建造费用计入套内建筑面积的销售价格内。房地产开发企业应当在商品房买卖合同中分别载明 ...
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提高退休费标准审批3、人才招聘广告审批4、人事代理5、获评审取得的中级及市直初级专业技术职务任职资格及事业单位技术职务结构比例审批6、机关事业单位 房屋拆迁单位资格审查及跨城市接受委托拆迁19、房地产权属登记、核发房屋权属证书20、房产测绘成果审核(包括房产薄册、房产数据和房产图集等)21、装饰装修 ...
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二、保留核准事项(7项)1、房屋权属登记2、房屋租赁登记3、房屋安全使用4、物业管理企业资质5、房地产中介机构资质6、房地产经纪人资格7、商品房预售三 教师提高退休金比例手续2、市区片初中毕业证书和结业证验印3、社会力量办学举办初级中学、文化补习或助学(指导)性质的学校4、社会力量办学招生广告5、评选 ...
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上述购货费用计入存货成本的，不得再以销售费用的名义重复申报扣除。从事房地产开发业务的纳税人的销售费用还包括开发产品销售之前的改装修复费、看护费、采暖费等。从事 由于情况特殊，需调整残值比例的，应报主管税务机关备案。（三）固定资产的折旧年限，除国家另有规定者外，最低年限如下：1．房屋、建筑物为20年；2 ...
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．对持《再就业优惠证》人员从事个体经营的(除建筑业、娱乐业以及销售不动产、转让土地使用权、广告业、房屋中介、桑拿、按摩、网吧、氧吧外)，按每户每年8000元 跨越以上各个收入区间的，实行全额累退适用减征比例，不得分段计算。工资薪金总收入，是指未减去法定可减除费用和“三费一金”（基本养老保险费、基本医疗 ...
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3、公用住房售后公用部位和共同设施的维修(7个工作日)4、房屋产权登记(20个工作日)5、房地产交易(5个工作日)6、建筑工程施工许可(10个工作日)7、建筑 应价17、市管药品价格18、自来水、电力、管道煤气、消防设施器材价格和安装费用19、管道煤气、石油液化气销售价格20、垄断经营、强制使用、指定 ...
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