买方一直没有按合同约定付款。合同有条款规定：“签约后反悔，不愿购买房屋，或以各种理由拖延，致使本合同无法履行，买方应向卖方支付本合同约定的该房屋成交价 。” 可我听说我们如果去法院起诉的话，需要到贷款银行开具“该房屋可以买卖”的证明。请问是这样吗？因为办按揭的房屋肯定是抵押在银行的。而我估计在房屋按揭 ...
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以及另外一位中介同伴面前讲解有关交易过程的问题与注意事项！第一点提到，如果我作为买方，如果决定购买该套屋时，必须交付两个费用，第一个是交给中介的诚意金， 内如果我反悔，那么那一万就视为违约金，如果卖方反悔出卖就必须要赔偿我两万，如果在这个过程中，业主的房屋因贷款问题而导致不能完成交易的话，就只需要退回 ...
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约定9月22日过户，交纳30%首付款。但在9月22日双方准备去过户量，买方又觉得成交价太高，反悔不想买了。当日没有过户成。后打电话与我协商，让我退一半定金 了。我拒绝了。现在这份二手房买卖合同放在这儿一直没有执行。买方也没有跟我联系。现在另外一中介跟我联系有客户想购买这套房屋，我此时能另外再卖吗？这份 ...
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去年底我亲戚将一处房产通过中介公司卖给他人，并与中介、购买者签订了一份买卖及经纪合同。但后来我亲戚觉得有种被欺骗的感觉，因此就反悔了。他反悔的 易产生混淆的概念应当在正规合同中是不允许的。介于以上卖方现在反悔了并通知中介方现在此房不卖了。可如今，买方向法院提起诉讼。卖方胜诉的可能性有多大？麻烦支个招。 ...
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、房地产买卖契约和协议书各一份。主要内容为：1、房地产买卖契约。甲方（卖方）袁效周，乙方（买方）张建国。甲方自愿将坐落在各（阁）南文化路路 淇县房产管理局于2010年8月9日作出的《淇房注字（2010）02号房屋所有权注销通知书》，决定注销第19272号房产证和第40886号房产证。2010年9月13 ...
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、公证书（中介过目我未看内容），被委托人承诺原房东可露面，我同意与之签订买卖合同并支付部分首付款。而后我要求见原房东，被委托人拒绝并称可取得全权委托书，在 现在原房东与被委托人做了全权委托书，请问我们签署的买卖合同是否有效，我怀疑被委托人吃差价而原房东有可能中途反悔，我不愿购买房屋是否要承担违约责任？...
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协议》，并为此支付了10万元违约金。 法庭上，陈女士诉称，陈先生即是买方又为居间人，在当初签订合同时没有提供真实信息，违背了诚实信用的原则，所以 强制性规定，属有效合同。原告没有证据证明被告陈先生购买涉案房屋有非法目的，相反本案的原告因擅自反悔并将涉案房屋又卖给案外人才引起了违约纠纷。至于房屋价格问题 ...
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我朋友在乡镇上买了一栋房子，买卖双方已经签订买卖协议（简易的），买卖双方也已经签过收款收据，全部房款也已经到卖家账户，房子现在没有过户，房产证在买方这边，现在卖家反悔，请问卖家有权收回房子 退回房款吗？...
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一房卖于甲，并签订了买卖合同，合同由买方撰写，其中写明杨某代表其夫妻签订协议，如今后反悔或争议，由杨某全额赔偿甲的购房款，并按转让房屋总价的20%支付违约金。起初合同 说要过户，杨某不想过户，因为他曾多次催促甲过户却未被理会，且八年间房屋升值飞快，所以杨不想过户，想把当初买房钱退回给甲，但甲把杨某告上 ...
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二手房买卖合同中主要条款填错，原本是由甲方（卖方）出解除房屋抵押的费用，合同中写成是已方（买方），现甲方单方出具声明，确认该费用由甲方承担，该声明是否有效？如若甲方反悔责任怎么承担？...
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