：曾阳春与怀化雪山食品有限公司签订的《房产转让协议书》的性质为房屋买卖合同，故本案为房屋买卖合同纠纷。关于《房产转让协议书》的效力问题。雪山食品公司主张根据 有原审所列证据和二审的公开开庭笔录在卷佐证，足以认定。本院认为：双方当事人争议的焦点是：1、房屋转让协议是否有效。2、本案中订金迟延到账是否产生 ...
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张某搬迁，但张某拒绝搬迁。2001年至2003年，魏某与医药公司仍然签订了租赁协议，魏某仍将该楼房转租给张某。韩某以张某、医药公司及魏某侵犯财产 还房屋，魏某和医药公司赔偿损失。 本案争议的焦点是韩某与医药公司的房屋买卖合同是否有效，魏某和张某是否优先购买权。 一种观点认为，医药公司将房屋出卖时未提前 ...
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林通过中介所购房时只需进行形式上的审查，而无须了解张彩锋是否已结过婚的事实；且王彦亭事后也参与房屋买卖事宜。故张彩锋、王彦亭的辩称理由不成立，与事实明显 规定，该院判决：一、姚海林与张彩锋双方于2007年3月7日签订的《房屋买卖协议》有效；二、张彩锋、王彦亭于判决生效后十日内协助姚海林办理房屋产权过户 ...
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，赔偿损失100元。承担本案诉讼费。原告对自己的主张提交了如下证据：①房屋买卖协议。证实房屋已卖给李海娅价22000元。②房产证。宛市第0113232号。③棉纺厂 。合议庭对原、被告的证据评析如下：对原告提交的证据（1）因涉及合同是否有效在综合评析中再作评述，对证据（2）房产证是行政机关确权的有效证件 ...
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，赵世海称自己按照开庭时间到达审判庭，主审法官不组织庭审活动的问题，没有提供有效证据支持。本院张贴有开庭公告，有送达回证、庭审笔录记录在卷，证明当时开庭审理 。对周凤英与赵世海签订的房屋买卖合同是否有效的问题，周凤英与赵世海签订房屋买卖合同是真实的，各方当事人对房屋买卖协议均无异议。但《中华人民共和国 ...
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本院根据双方的诉辩意见，归纳本案的争议焦点为：双方当事人签订的房产转让协议是否有效。 上诉人刘体斌的委托代理人陈述称：不动产登记是物权登记的要件而不 立时生效。 综上所述，本院认为，上诉人刘体斌与被上诉人程天福签订的房屋买卖协议是有效合同，诉讼中也没有发现合同不能履行的情形，故双方当事人应当继续履行 ...
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林的1万元无相关依据印证，与事实不符。合议庭认为，对双方提供的房屋买卖协议客观真实存在，应作为有效证据使用，对被告封俊林提供的证据1-7，认为该组证据系 过程，显示双方纠纷一直存在。本案争议的焦点是，原告提供的《遗赠扶养协议》及《收据》是否依法合理真实存在，评析如下：被告封俊林文化水平低，识字较少，曾 ...
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内容与实际情况并不一致。韩XX在购买房屋时并未察看所购房屋143号，《房屋买卖协议》虽约定了房屋总价，但并未约定是否包括装修、家具等内容，其约定的 刘XX系无权处分；5、韩XX、韩XX之间的房屋买卖协议合法有效，不存在恶意串通行为，韩XX已依法取得房屋产权。被上诉人吴XX答辩认为，原判认定事实清楚， ...
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他，因而李某的买房行为无效，要求其搬迁出去。 [评析]关于张某与王某签订的房屋买卖合同是否有效，王某能主张何种权利，形成多种观点。 一种观点认为，房屋买卖合同签定 登记这一法定要件，合同是无效的。本案中，张某与王某只是签了一份“房屋买卖协议”，既未付款，又未去登记，当然就无法在法律上限制田红将房屋卖给 ...
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二审认为，2008年3月1日，鲁建波与白云、周军发通过新野县恒基房地产中介所签订的房屋买卖协议为有效协议，鲁建波与白云、周军发应当依照协议的约定履行 法律保护。曹俊岭与王海廷仅仅签了买卖协议，并未办理房屋登记手续，不能取得涉案房屋的所有权。认定白云、周军发是否存在违约事实时，应适用物权法的相关规定。 ...
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