特殊性质，本文从物权理论出发，结合民法诚实信用原则和不动产善意取得制度对拆迁安置房屋买卖合同效力及履行中相关问题进行分析。 关键词：房地产转让 不动产善意取得 一方对约定的价格不满意，这种情形则不构成无权处分，不影响已签订合同的效力。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第 ...
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剩余购房款45万元。本院认为，原告与二被告签订的房屋买卖合同，不违反法律规定，合同有效，各方均应依照约定履行义务。按照合同约定，被告孙勤怀应在房屋立 日，即2010年9月17日至2010年9月29日（共13天），依照合同约定的每日640元主张违约金。原告关于要求被告孙勤怀支付损失4934.21元及要求 ...
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：被告以290000元的价格将位于桂林市秀峰区太平路40号1栋1-2号房屋卖给原告。该房经桂林市中级人民法院（2009）桂市民终字1663号民事调解书确认为 有关文件，委托人均予以认可”，故该房屋买卖合同及补充协议也具有法律效力，各方应当依约履行各自义务。二、第二次房屋买卖的性质。2009年9月24日 ...
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向上海市高级人民法院提起再审申请，上海市高级人民法院裁定认为，某公司认为某某公司不履行意向书的约定依法应当承担法律和经济责任，可另行解决。为此，原告起诉要求 不确定条款。意向书中约定的成交价格亦实际无法履行，该意向书并不具备商品房销售管理办法规定的《房屋买卖合同》应当明确的主要内容。双方应重新磋商确定 ...
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。委托代理人罗X，北京市XX律师事务所上海分所律师。原告陈X与被告徐X房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年7月9日立案受理后，依法适用简易程序，于 《还款证明》，确认原告代被告还款的事实。由此，原告在“买卖合同”及《补充协议》中的全部义务已履行完毕，被告亦据此在2010年3月31日将“系争房屋”实际 ...
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文、石熙烈、颜秀英诉被告颜裕才、毕彩芬、颜锋、颜刚房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年10月29日立案受理后，依法组成由审判员刘茂堂担任 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，因此，原告石智文要求被告继续履行合同，办理防城镇防东路农机局大院内3栋203号套房过户手续的请求于法有据， ...
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陈述在案佐证。本院认为，原、被告之间的房屋买卖合同合法、有效，对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任 、XX的其余诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定 ...
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诸某，上海B律师事务所律师。原告胡某诉被告赵某、石某、赵某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年8月11日受理后，依法由代理审判员张利 买卖合同》附件三约定办理房地产权证。故反诉要求：1、判令反诉被告继续履行《上海市房地产买卖合同》（编号：1001918）；2、判令反诉被告按照《上海市房地产买卖合同 ...
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、证人陈根娣的证言以及当事人的陈述等证据予以佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据 房屋转让协议》载明的付款方式等履行。《房屋转让协议》约定了房屋买卖事宜的相关权利义务，故《房屋转让协议》具有房屋买卖合同的实质内容，根据二手房买卖的 ...
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出售之障碍及瑕疵的前提下，签订房屋买卖协议，但被告在履行中严重违约，要求被告在x月x日至第三人处签订房屋买卖合同。2009年x月x日， 原告方证人胡卫的证言以及各方当事人的陈述等证据予以佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金 ...
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