规定，房屋应当确权给买方。 【分析】 以上两种分歧意见的焦点集中于买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议有无效力以及产权是否确认给买方两个方面。 该案中买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属对交易过户的行政管理规定，而非针对 ...
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处分张晓莉所有的份额属无权处分。但在办理房屋买卖及办理产权过户手续中，黄锋持有自己的房屋产权有效证件及经过公证机关公证的张晓莉的授权委托书，原告有理由相信黄 协助办理争议房屋的产权证的诉讼请求不能成立，本院不予支持。 对房屋买卖是否为有偿问题，黄锋已自认收取房款6万元，但其与张晓莉有利益上的冲突，自认 ...
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处分张晓莉所有的份额属无权处分。但在办理房屋买卖及办理产权过户手续中，黄锋持有自己的房屋产权有效证件及经过公证机关公证的张晓莉的授权委托书，原告有理由相信黄 应协助办理争议房屋的产权证的诉讼请求不能成立，本院不予支持。对房屋买卖是否为有偿问题，黄锋已自认收取房款6万元，但其与张晓莉有利益上的冲突，自认 ...
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证明因被告公证处对第一组证据未进行严格审查，导致原告重新支付了房款。被告公证处辩称：1，此案公安机关已立案，应待公安机关对刑事案件侦破后再进行审理。2，公证事项和公正内容无错，公证行为与原告所受损失没有关系，应以房管部门的登记过户为准，公证不是房屋买卖的必经程序。3，原告自己有过错 ...
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1、一审认定 事实错误，导致错误判决。房屋买卖合同不能被公证，当然也就不能办理过户手续，此时 ，被上诉人郑炳芬已对我上诉人构成违约；2、 合同的行为没有违反法律禁止性规定，应当尊重双方当事人的意思表示，支持双方解除房屋买卖合同并无不当，本院应当予以维持。 关于在合同 履行过程中，双方当事人是否存在违约 ...
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1、一审认定 事实错误，导致错误判决。房屋买卖合同不能被公证，当然也就不能办理过户手续，此时 ，被上诉人郑炳芬已对我上诉人构成违约；2、 合同的行为没有违反法律禁止性规定，应当尊重双方当事人的意思表示，支持双方解除房屋买卖合同并无不当，本院应当予以维持。 关于在合同 履行过程中，双方当事人是否存在违约 ...
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公证字第20085号授权委托书公证书系伪造的事实。 3、2005年5月25日的成都市房屋买卖合同以及与该次买卖有关的授权委托书、公证书和房屋买卖过户申请、房屋信息 。尽管被上诉人市房管局在行政程序中对其作出的房屋转移登记行为已尽到了行政规章所要求的审查义务，其自身并无过错，但其根据（2005）川省公证 ...
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无效纠纷案件中应提交的证据材料有： (1)房屋买卖合同、补充协议及附件，合同已办理公证的，应提交公证书，合同已登记备案的，应提交备案文件，证明当事人双方 过户登记手续，则由于债权的平等性，两个买受人均可以请求开发商履行产权过户登记手续，由于房屋只有一套，因此，决定对谁履约可以由开发商自行决定，开发商在 ...
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文书出具前，被告张某某已经与案外人签订了房屋买卖合同，且房屋交易产权过户手续并无出现过公证文书，即有无公证文书并不影响房产过户。最后，被告认为公证处在 但认为该证据只能证明房屋买卖的事实，不能证明是原告与张某某夫妻共同财产。6、离婚判决书及判决书生效证明书，旨在证明原告与张某某已解除婚姻关系，当时房屋 ...
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提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料 2公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理 3公证 行政管理部门申请办理土地出让手续，并按房屋买卖成交价的3交付土地出让金办理完上述手续后，持立契过户、土地出让金已缴纳的证明等文件及规定的其他证件 ...
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