，双方须经房产交易所(以下简称交易所)办理有关手续，并由市房管监证部门监证，房屋的产权才能办理合法转移。禁止私买私卖或利用交易进行非法牟取暴利等活动。第 加入外国籍的，其授权的委托书，须先经居住所在国指定的公证机构办理公证后，再到我驻该国大使馆、领事馆认证。2．买卖双方应如实填报《房屋买卖申请审批表》 ...
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验原件);⑥受让方是个人委托办理的，需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);⑦出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件);⑧产权 离谱，木头搭的紫禁城六百年都不倒，凭什么钢筋水泥房屋70年就倒了？果真70年就倒，那也只说明国内豆腐渣工程泛滥。 还有一 ...
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还应经公正或认证。 3-2委托出租 委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。 3-3代理出租 代理人代理出租，应当向 出租业务所得的平均利润，且应有相应的担保，以免涉嫌非法融资。 （2） 该房屋买卖价格、包租期间的租金回报或价格折减金额、出租与转租的约定、包租 ...
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王应峰、苏来兴因与被上诉人郑州顶峰房地产营销策划有限公司（以下简称顶峰公司）买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第768号民事 再串通第三方，共同签订一份房屋买卖合同，就可以在父母或夫妻另一方不知情的情况下，在连父母或夫妻另一方的授权委托书，甚至是父母子女关系 ...
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争房屋出售给被告，并于2007年9月17日办理了产权过户手续。故原告要求确认上述房屋买卖合同无效，恢复原状。被告沈某诉称，樊某持经过公证的委托书通过中介 是真实的。被告没有任何过错，是善意购买人，买卖合同是有效的，且被告也已经取得了房地产权证。退一步讲，即使没有授权委托书，也构成了表见代理。故不同意 ...
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赵书平与原告的房屋买卖关系的真实性、合法性缺乏证据证实。被告的颁证行为属主要证据不足，事实不清，应予以撤销。关于第三人申请对原告委托代理人委托书的笔迹鉴定问题 合议庭评议并报院审判委员会讨论认为：一审开庭时张玉周没有到庭属实，但提供有授权委托书，委托高放参与诉讼，一审法院也对张玉周进行了询问，张玉周称 ...
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重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘 与购房者订立商品房买卖合同，但代理人必须在开发商的授权范围内开展活动。因此，购房者有必要审查开发商出具给其代理人的书面授权委托书，审查授权委托书的真实性、 ...
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赵书平与原告的房屋买卖关系的真实性、合法性缺乏证据证实。被告的颁证行为属主要证据不足，事实不清，应予以撤销。关于第三人申请对原告委托代理人委托书的笔迹鉴定问题 合议庭评议并报院审判委员会讨论认为：一审开庭时张玉周没有到庭属实，但提供有授权委托书，委托高放参与诉讼，一审法院也对张玉周进行了询问，张玉周称 ...
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效力无法推翻生效判决所认定的钟昌勇私刻公章并冒用办事处名义与吴晓文签订房屋买卖合同的事实，故不予采信。吴晓文提出房产局作出的注销决定程序违法之 颁发房屋产权证的事实依据。二、公安机关未收集办事处给钟昌勇授权房产过户的委托书及在房产过户中办事处提交的办事处登记证等办事处无法否认其真实性的证据。１１１号《 ...
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地上物买卖、交换、继承等证件；领导对用地的指示；集体土地交换协议；地上建筑物及其他附着物的合法产权证明等。地上物权属来源证明：包括房屋所有权证 顺序如下：①土地登记资料公开查询申请书；②查询人的身份证明；③委托他人查询的授权委托书或公证文件；④查询人为法人或者其他组织的单位的证明文件；⑤土地证复印件； ...
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