建设的积压商品房。因建设主体不一致,未能办理房屋权属登记手续的,由当事人协商达成房屋产权处置协议,可按照其协议约定办理确权登记手续。第六条购房者直接与 手续后,再由有关部门继续追缴所欠费用。第九条房地产转让当事人因拖欠税款而未能办理有关房屋产权登记手续的,只要转让人提供担保或最终受让人代缴最后一次转让 ...
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被告却在未经过两原告同意的情况下于2010年5月10日擅自与第三人签订房屋租赁转让协议,违反了原业主龙少华与被告所签订的《商铺租赁合同》第八项的 综合全案有效证据及庭审笔录,本院确认如下法律事实:桂林市正阳路6号综合楼1号地下室原产权所有人为龙少华,原告胡伟、周锐君于2010年2月9日通过竞拍取得上述 ...
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意思表示。在无法定无效的情形下,当事人的真实意思表示应当得到尊重,本案的《房屋产权调换协议》未违反法律、行政法规的强制性规定应属有效。 (二)从本案事实看, 规定,该商品房买卖合同自成立时同样生效。因而,本案中一套房产出现两份有效的房屋转让合同,其中一份合同依法履行,必然导致另一份合同履行不能,现两份 ...
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黑石头村村民。1992年4月14日,两原告与刘娘府大队的骆家签订了房屋产权转让契约证书,购买骆家所有的西小府(为刘娘府大队所辖)8号院 之物权变动效力。因此,原被告所签订的和解协议并未能使院墙的所有权发生转移,原告仍是院墙的所有权人。3、审批制度可视为农村房屋产权转移的物权公示程序。根据物权法,城市 ...
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603室房屋赠与给其子刘怡龙、刘怡祥,但未办理房屋产权变更登记。原审认为,刘向阳、丁巧华协议离婚时将房屋赠与给其子刘怡龙、刘怡祥,双方之间形成赠与合同 均梅。自2009年起,胡龙春、凌均梅屡次向刘向阳、丁巧华要求协助办理房屋产权转让登记,刘向阳、丁巧华拒绝提供协助,胡龙春、凌均梅遂诉至法院。本院认为, ...
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黑石头村村民。1992年4月14日,两原告与刘娘府大队的骆家签订了房屋产权转让契约证书,购买骆家所有的西小府(为刘娘府大队所辖)8号院 之物权变动效力。因此,原被告所签订的和解协议并未能使院墙的所有权发生转移,原告仍是院墙的所有权人。 3、审批制度可视为农村房屋产权转移的物权公示程序。根据物权法,城市 ...
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富路华富公寓号室(即华新镇华富街弄号室)房屋产权转让给原告,转让价格为人民币18万元。协议签订后当天原告即支付定金3万元。同年9月22日原告付清房价余款15万元后,被告即将(2002)第003456号房产证及房屋钥匙交予原告,并约定被告还清银行贷款后即与原告办理房产过户手续。但在2007年 ...
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黑石头村村民。1992年4月14日,两原告与刘娘府大队的骆家签订了房屋产权转让契约证书,购买骆家所有的西小府(为刘娘府大队所辖)8号院 之物权变动效力。因此,原被告所签订的和解协议并未能使院墙的所有权发生转移,原告仍是院墙的所有权人。 3、审批制度可视为农村房屋产权转移的物权公示程序。根据物权法,城市 ...
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向城建规划部门申报。客观上使该房产转让合同无法实际履行和办理相关房屋产权转让的过户手续。二原告主张确认房产转让合同无效,返还购房款,符合法律规定,予以 2008年7月24日与原审原告宁强县国有资产经营公司、宁强县粮食局达成口头协议,已领取了原审原告返还的购房款16157元和等额补偿款16157元,利息 ...
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其证明内容为“民主路乔素花原住房面积39.84m2,由于拆迁将此房屋产权转让给梁兵智名下所有,房屋转让费为肆万伍仟元整。”其收条内容为“乔素花今收到民主 安置方案中该区段只有三、四套一楼住房,其他全部是门面房,因此一直未达成拆迁协议。2001年3月18日豫兴公司的两名工作人员来到家里,他们口述,让乔素 ...
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