工作要切实向社区延伸，积极开展房屋租赁、委托代理、信息采集、安全咨询、代收税费、调解纠纷、宣传教育以及劳务中介等服务工作。社区原则上按照与流动人口 部门要继续严格落实流动人口暂住登记制度，积极开展暂住证核查和出租房屋安全检查工作，提高暂住户口和出租房屋登记率，通过暂住登记准确掌握流动人口的底数等情况， ...
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年2月29日出生，汉族，无业，住成都市武侯区武侯大道五段48号。委托代理人李清莲，四川省华西联合律师事务所律师。被告成都大世界商业广场开发经营有限责任公司 于2001年3月3日向该中介公司支付了商铺租用咨询服务费用8060元。但被告经营公司却没有依协议约定期限交场(即交付房屋)，经原告多次催促，经营 ...
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影因与被上诉人北京益丰物业经营有限责任公司（以下简称益丰物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字第20994号民事判决， 根据物业公司石总经理掌握的情况是姚影曾经委托某房屋中介公司对该套住房进行出租。后不知何故,未能成功。招致中介公司的报复,所以物业公司认为责任不在 ...
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商品房交付使用前应委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政部门审核后用于房屋权属登记。现海南省建设厅明确把“房屋测绘书”做为买卖合同附件，无疑 也可按照业主大会的决定使用。实践中存在发展商擅自改变公共部位及设施以及擅自出租使用业主共有的设施问题，此条虽做了限制性约定，但未约定相应的违约 ...
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及复印件；5．自有房屋产权证或房屋租赁合同原件和复印件，以及支付租赁房屋租金合法票据的复印件；6．银行开户许可证原件及复印件；7．中介机构年检(年审)合格证明 号文件执行。为承包人、承租人以及挂靠人代开发票时，须统一使用出包方、出租方以及被挂靠方的单位名称和纳税人识别号。不得为符合税法规定减免税条件的 ...
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独任审判。嗣后，本案依法转为适用普通程序，组成合议庭审理。根据案件审理需要，本院依法委托司法鉴定机构对本案所涉的2005年3月11日签订的《上海市房地产买卖合同》中 且付清了全部房款，除银行贷款外，其余房款是付给中介的，且中介出具了收条，故与符某之间的房屋买卖合同是有效的。因为当时符某称女儿要考大学， ...
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本公司仅为开发商办理产权过户手续，而且本公司在该交易中没有收取任何中介费用，朱某某与沈某签订的房屋买卖合同也是为了办理产证才签订的，该合同约定的 事实不符，其上诉请求，本院不予支持。原审法院鉴于上海天禧仕房地产经纪事务所在居间服务中确实存在瑕疵，由此对佣金数额酌情予以调整，系自由裁量权的正当行使，本院 ...
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范围和非法异地经营；5、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书；6、房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的 房款收付监管制度。为了保障房地产经纪人和委托人的合法权益，委托买卖二手房屋的当事人可以约定委托房地产交易中心监管房款收付。 四、工作进度第一阶段(2003年2 ...
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审判，公开开庭进行了审理，原告某公司的法定代表人乐嘉熊及委托代理人张某和被告林某及其委托代理人温某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告某公司诉称 经营、使用、管理并对外经营或以转租形式签订房屋租赁合同，2007年2月27日上海某科技服务有限公司与原告某公司签订房屋租赁合同一份，由上海某科技服务有限公司 ...
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