判决双方所签订住房售让协议书为无效协议，原、被告双方各自返还购房款和房屋。 【分歧】 农村集体土地转国家所有，该房屋买卖协议是否有效? 一种意见认为，该房屋土地 》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不 ...
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拥有一房产德财宾馆（房屋产权和土地使用权登记人为郭某）。2009年1月，郭某夫妻曾经彭某介绍与谢某商谈房屋买卖事宜，并签订买卖合同，后因双方对是 由罗某装修完毕后开张营业，但一直没有办理房屋过户手续。 【分歧】 未经妻子尹某同意郭某将房产卖于罗某的行为是否有效? 对此存在两种不同意见。 第一种意见认为 ...
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简称民安公司）因与被上诉人李文礼、永城市总商会（以下简称永城商会）土地使用权转让合同纠纷一案，李文礼于2009年2月10日向永城市人民法院提起诉讼， 永城商会总价款1008万元，并无偿提供给永城商会部分房屋……。协议签定后，上诉人按照约定已支付完毕全部土地转让款。并先后办理了售楼部（占地730平方米） ...
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乙与丙之间的合同法律关系，不能要求认定乙与丙之间的房地产转让合同无效。法院认为，甲可以根据合同法的规定另外起诉乙，但却不能直接要求丙承担法律责任。 【秦玉罕律师评析】 本案的焦点主要是甲是否有权干涉丙在其享有使用权的土地上进行高层楼房的建设。对此形成三种不同的观点。 一种观点认为， ...
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判决双方所签订住房售让协议书为无效协议，原、被告双方各自返还购房款和房屋。 【分歧】 农村集体土地转国家所有，该房屋买卖协议是否有效? 一种意见认为，该房屋土地 》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不 ...
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三街15号501房。上诉人佛山市鸿业房地产开发有限公司(以下简称鸿业公司)因土地使用权转让合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第956号 的27%委托鸿业公司开发经营，以鸿业公司的名义办理有关手续，进行房屋销售、土地转让等。1994年6月16日，鸿业公司与运喜公司签订一份 ...
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两类。根据《城市房地产管理法》的规定，房地产开发是指在依法取得的国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为，由此决定房地产开发所需要的土地 对各类开发区内的土地管理缺乏有效措施，导致了一些开发区的国有土地出让、转让呈现无序状态，开发区管委会擅自出让土地的情况较为严重，引发了大量的合同纠纷。针对 ...
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，该公司副总经理。上诉人海南兆丰能源发展有限公司(以下简称兆丰公司)因经营权转让合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(1998)振经初字第138号民事判决， 意思表示真实，内容合法，并已实际依法履行有关手续，属有效合同，受法律保护。至于加油站有些房屋未报建的问题，鸿达公司在知悉琼山市建设局的通知后， ...
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因与濮阳市粮油购销中心(以下简称购销中心)、濮阳市市区中原路街道办事处(以下简称中原办)土地转让纠纷一案，不服濮阳市中级人民法院(2000)濮中法经初字第095号民事 返还供应公司已支付的65万元本金。但鉴于供应公司在双方签订合同后未对合同标的是否已变更登记认真审查，也有一定过失，原审判决申永信承担按 ...
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镇建新村民委员会在该协议书上盖章同意。合同签订后，冯景诚在所租赁的土地上种植了绿化树、修建了房屋、道路、鱼塘等设施。2009年12月28 被上诉人的实际损失是多少？南宁市价格认证中心的鉴定结论能否作为定案依据？被上诉人的损失是否都由上诉人承担赔偿责任？本院二审查明事实与一审查明案件事实相一致。本院认为 ...
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