出卖人向买受人支付已交房款0.3%的违约金。现谭润丹、石兰萍购买的房屋出现的漏水、爆灰、无栏杆或高度不够等问题均不符合上述约定，故谭润丹、 指出房屋楼顶的漏水问题，被上诉人于2011年5月1日让施工单位对渗水天面楼板进行了裂缝封堵，但如果漏水问题真的成功解决了，上诉人就不会多次向有关部门反映。被上诉人 ...
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。5月中旬，原告楼房顶部与北邻楼房之间的伸缩缝开裂。原告认为其房屋整体向南倾斜、裂缝是被告在靠近其楼房处采用不当方法打桩造成的，要求被告采取措施进行处理。 切实可行的措施和施工方案，加固并保证杨栋杰的楼房安全，使其楼房不再出现新的倾斜和裂缝加大，并委托专职人员负责对施工队监工。 三、杨栋杰同意在双方原 ...
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是发给卜云耀。竣工验收资料是由二建公司直接向济海源公司出具的，没有第三方主体出现的资料。3、二建公司没有收到卜云耀相应的施工记录和竣工结算资料。4、 本院不予采纳。至于上诉人济海源公司就楼板裂缝加固费、房屋裂缝支出费、防水工程补做返工费、管道管裂接错费、房屋维修费、墙面维修费提出的请求，因无证据证明济 ...
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现象”和12.4。4条规定“防水层必须平整、均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。”8、部分外墙面装饰条采用红砖砌置，与设计采用混凝土装饰线条不符合，应经原 方法进行加固处理，经加固修缮后，可以达到原房屋的设计使用功能。2、混凝土构件梁、板上出现的贯穿性裂缝，可先沿裂缝方向凿一条1公分深的V形槽，然后 ...
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使用年限，考虑了卫生器具和相应管线的实际使用寿命因素。地下工程的防水一旦出现渗漏很难修复，因此其设计使用年限不宜低于50年。一般来说，地下防水工程宜 400m2的要求。参见《城市居住区规划设计规范》GB50180。居住小区内建筑散地、墙面(包括挡土墙)、平台、屋顶、阳台和停车场六种场地应充分绿化，既可 ...
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无掉沙或开裂、空鼓现象，买受人无法进行正常装修，如果双方无法对是否是裂缝进行确定的，由出卖人申请有关机构就此问题进行评价； 2、管线：管线安装与室内表面 在一定时间内内保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用， 5房屋楼不应出现地基下沉墙面开裂等现象，如出现此情况买受人有权要求退房。 如出现以上情况 ...
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。 要点一：查看下水管道 如果前一任住户在使用中不留意的话，二手楼很容易出现下水管道漏水或者堵塞的问题，因此，买楼者需要重点查看下水管道是否存在这样的问题 （如顶面、外墙等）上是否有水迹，如果有的话，要尽快查明原因。如果墙面裂缝不是结构性裂缝的话，那么应该问题不大。但如果阳台与房间之间的连接处有裂缝则 ...
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、损坏原因并作出分析，据此得出检测结论为：1、被检测房屋厅、卧室及厨房详述的墙面竖向、斜向裂缝主要系墙体材料收缩、温度变形变化等因素所致，部分窗台 处工作人员，因物业管理公司系接受上海优化建设科技公司委托对小区进行物业管理的，在房屋出现质量问题后，朱玉兰、曹奇岗、曹帅向物业管理公司报修，并未违反合同 ...
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约6公分砖块；2、高米绒鞍间房内北边前沿檩条在东山墙处发生断裂，土墙面被雨水冲刷成长约40公分，宽不到30公分，深度不到6公分的不规则坑；靖济玉 芹承担50元。上诉人高米绒不服上述判决，向本院提起上诉称：一审认定其房屋裂缝原因系因其房屋为土木结构、其经常不在家中居住及汶川地震的影响导致，显系错误。一审 ...
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28527元。原告的装修工程总价款为225920元，被告已支付装修款和以房屋款充抵装修款二项合计94117.50元，尚差欠131802.50元未付款 扣5元。同年12月24日，经王用诚证明的签证复印件记载，墙面：77?3×2.65=205?3×45元?3=92250.00，吊顶：130?3×45元?3 ...
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