的。综上所述，次承租人在出租人买卖房屋时不享有优先购买权，当然，当原租赁合同未到期时，因原租赁合同继续有效，转租合同也仍然有效，次承租人仍可占有 ，在同等条件下，承租人有优先购买权。”《合同法》第230条规定“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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租金并非是被告恶意拖欠，而是因第三人李芳忠欠被告的房租未付清，才导致了被告欠原告的租金到期不能给付。现第三人李芳忠与被告的租金纠纷已经仲裁委 权利。参照建设部1995年4月28日发布的城市房屋租赁管理办法第三十一条:转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止的规定， ...
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改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得 与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则 ...
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承担。雪莲酒店在原审法院辩称，根据生效裁定书，太平路中学对涉诉房屋不享有合法权利，且其亦未提供证据证明其出租行为已经权利人追认，因此，太平路中学与我方 。期间，雪莲酒店将承租房屋转租给姜某，由姜某经营牛肉面馆。由于太平路中学与雪莲酒店的房屋租赁合同已经于2010年6月30日到期，之后双方并未续签租赁 ...
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。因此，雷成星辩称，其与桂阳县第一中学于2010年4月21日签订的租赁合同至今未到期，没有事实和法律依据。故桂阳县第一中学要求雷成星交还学校东大门从北至 条款，但租赁日期采用的是人工填写，租赁期具体明确，雷成星从原承租人谭金华转租该门面时，也清楚该门面租赁期的到期日是2011年4月20日止。其次，上诉 ...
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年1月23日，经某某办同意，我将承租的“台庆得意世界”B区第三层一半转租给刘某，该场地租金由刘某单独直接付给某某办，刘某与某某办另行建立了 ，某某办及其他业主委托得意世界物业管理公司断电断水，房屋不具备使用条件，但此时合同早已到期终止，某某公司应当交还租赁房屋，其与某某办的纠纷可通过法律途径解决。但其 ...
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就有人经营一部分店铺，不存在转租。原告从10月份开始停电，被告没有办法经营和缴房费，房费已缴至12月底。合同未到期时财院已将房屋强行收走，合同存在 产生的被告应付的水电费发票，被告对此也不予认可。以上事实，有当事人提供的租赁合同、工商登记证明以及当事人陈述等证据在卷佐证，并经当庭核对无误。本院认为， ...
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思扬，男，1978年10月出生，汉族。原告贾洁诉被告姬风霞、吴思扬房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序进行了公开开庭审理。原告贾洁、被告姬风 年9月22日止。在租赁期间，被告姬风霞在未征得原告的同意下，私自将房屋转租给被告吴思杨，在房屋租赁到期后，经多次与被告协商，被告即不按房主要求交付 ...
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营业执照复印件一份。被告王鹏飞辩称：1、本案中涉及的联营合同事实上是房屋转租合同，合同涉及的郑州市德化街100号百年德化风情购物公园A区150号和 元，原告现已支付30 000元，余款30 000元2009年8月24日支付，合同到期一个星期内被告无息退还给原告。合同期内被告如出现擅自干预原告正常经营， ...
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提交了向汉江影剧院交纳2010年7月至2011年7月房屋租金28万元（含贵夫人影楼）收据一份。原审法院认为，陈岳明与贵夫人影楼签订的转租合同合法有效，由于合同中双方对租赁期间届满优先续租的约定不明确，对租赁期限、租金及支付期限和方式都未约定，合同到期后，陈岳明要求确认优先续租权 ...
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