当事人确认，本案的争议焦点为：被上诉人要求上诉人迁出徐州市民富园63-3-301室房屋有无事实和法律依据。二审期间双方当事人均未向本院提交新的证据，二审查明 有错误外，以不动产登记簿为准。基于此规定，该房登记在张金华名下，曹桂侠通过中介机构知悉该房出售的信息后，有理由相信张金华为该房屋的所有权人。此后 ...
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一审判决，判令被上诉人为上诉人办理咸阳市秦都区××路××小区4号楼5单元9号房屋权属转移登记手续，由被上诉人承担本案全部诉讼费用。咸阳市住房和城乡建设规划局答辩称 房产虽是上诉人与前妻婚姻关系存续期间购买，但登记簿记载的权利人为其前妻一人，并无共有人申请登记。《房屋登记办法》第十二条规定:“申请房屋 ...
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》，约定由她购买益友置业公司位于芙蓉路与五一路交叉路口西北角益友商业广场8868#房屋（商铺），总价款为3 632 571元，合同签订后，她按约定支付了 合同效力。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产 ...
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产权证；2009年4月22日，益友置业公司以包括本案争议房产在内的多套房屋为益友商贸提供贷款抵押担保，向建行湖南分行营业部贷款13 000 000元，依法 的除外。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产 ...
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产权证；2009年4月22日，益友置业公司以包括本案争议房产在内的多套房屋为益友商贸提供贷款抵押担保，向建行湖南分行营业部贷款13 000 000元，依法 的除外。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产 ...
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产权证；2009年4月22日，益友置业公司以包括本案争议房产在内的多套房屋为益友商贸提供贷款抵押担保，向建行湖南分行营业部贷款13 000 000元，依法 的除外。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产 ...
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产权证；2009年4月22日，益友置业公司以包括本案争议房产在内的多套房屋为益友商贸提供贷款抵押担保，向建行湖南分行营业部贷款13 000 000元，依法 的除外。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产 ...
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、胡国利关于买卖合同无效的主张能否成立 这实际上是未征得其他共有人同意的房屋买卖合同的效力问题，也就是无权处分人处分他人财产(包括共有人处分其他共有人的 公示取得权利。因此，可以把登记权利理解为缺少实体法效力前提条件的已在不动产登记簿中登记的具有所有权效力的权利。而缺少实体法效力应理解为已经纳人登记而 ...
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当事人确认，本案的争议焦点为：被上诉人要求上诉人迁出徐州市民富园63-3-301室房屋有无事实和法律依据。二审期间双方当事人均未向本院提交新的证据，二审查明 有错误外，以不动产登记簿为准。基于此规定，该房登记在张金华名下，曹桂侠通过中介机构知悉该房出售的信息后，有理由相信张金华为该房屋的所有权人。此后 ...
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善意无过失的第三人取得利益的确认，有助于保障交易安全，维护正常的交易秩序。那么，登记簿上记载的房屋所有权人（以下简称登记权利人）转让所有权登记错误的房屋 确实的证据证明登记错误，而且自己对该登记没有过错，受让人从登记权利人处取得的房屋物权仍适用善意取得制度。 2、受让人在交易时明知的，不能适用善意取得 ...
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