至2006年12月份，2007年1月后的租金未交纳。庭审中原告表示因其与被告签订的房屋租赁合同中对违约金的约定不明确，起诉中请求的14720元的违约金是按银行的逾期贷款利率同时加收30%计算的。本院所确认的上述事实，有房屋租赁合同及当事人陈述笔录等证据材料在案为凭，这些证据材料已经本院审查，可以采信 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明：朱海荣与马志侠经协商签订《房屋租赁合同》，双方约定朱海荣自2007年1月1日至2008年1月1日承租马志侠位于 日，颜娟将2009年1月至3月的房屋租金1800元交付给马志侠。2009年3月中旬，马志侠通知被上诉人颜娟房屋租赁期限即将到期，要求颜娟在一个月内搬迁。 ...
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经协商签订了房屋租赁合同，约定由原告将位于于洪区甘官村的厂房及厂地租赁给被告使用，租期从2007年1月7日至2011年1月7日止，租金每年3.4万元 应按协议约定履行各自的权利与义务。对于原告以合同未到期为由，要求被告依据协议中第七条之约定，给付违约金（两个月房租）的请求，符合有关法律规定，本院予以 ...
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证明刘延江应给付水费每月100.00元的请求，因刘延江在该份笔录中未承认水费为每月100.00元的标准，因此关于水费的诉讼请求，因无法计算具体数额， 不违反法律及行政法规的强制性规定，故原审判决认定合同有效是正确的。因有效的房屋租赁合同已约定刘延江每年给付租金4500.00元并负担采暖费，现刘延江没有 ...
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后经法院处理，房屋租赁合同的租金交付等主要条款实际上已终止履行，被告未在合同履行届满时将其留在原告房屋内的货物搬走，违反了合同约定的有关义务， 赔偿原告甘某某损失共计12 330元； 二、驳回原告甘某某的其它诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付义务，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二 ...
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的义务，被告唐祖来未按合同约定支付租金，已构成违约，原告汤美蓉要求解除合同，符合合同约定，但双方《房屋租赁合同》约定的房屋租赁期限已于2009年1 日内腾空房屋交付原告汤美蓉； 三、驳回原告汤美蓉的其他诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三 ...
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证明刘延江应给付水费每月100.00元的请求，因刘延江在该份笔录中未承认水费为每月100.00元的标准，因此关于水费的诉讼请求，因无法计算具体数额， 不违反法律及行政法规的强制性规定，故原审判决认定合同有效是正确的。因有效的房屋租赁合同已约定刘延江每年给付租金4500.00元并负担采暖费，现刘延江没有 ...
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给被告，原被告签订了房屋租赁合同，约定原告将上述房屋租赁给被告使用，年租金八万元，原告称约定租期二年，被告称约定租期四年，因原被告均未提供该合同原件 了房屋所有权证。二00二年三月二十五日原告来院起诉要求被告给付所欠租金三万元并解除租赁合同。本案在审理中，被告称饭店开业几天后河北妇兴房地产开发有限公司 ...
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津隆公司先行给付二微电厂1998年11月的房屋租金20800元，水电费9459.45元。原审法院认为，双方所订立的房屋租赁合同系真实意思表示，符合法律规定，应视为有效 一定责任，但该纠纷应由公安机关处理。二微电厂并不能以此拒绝履行房屋租赁合同所约定的供电义务。二微电厂关于电工被打无法供电的主张，因二微 ...
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原告该房已抵押，但该房租赁期是3年，并非6年，因为原、被告的“房屋租赁合同”中，约定“租赁时间为叁年，即2008年6月1日至2014年5月31日”， 足以认定。本院认为：合法的租赁合同受法律保护。被告购买该歌厅的房产后，用该房产抵押贷款，然后就将该歌厅租赁他人经营，自已收取租金，多年如此。原告租赁前， ...
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