建物业有限公司与原告就本市X路X号房屋续签租赁合同，租期续展至2010年年底。2009年1月，原告（出租方）、被告（承租方）、案外人上海X商业（集团） 逾期30日以上的，原告有权解除合同，所有损失由被告承担。合同签订时，被告应向原告支付保证金33,340元，若因被告原因导致合同提前终止的，原告不退还该 ...
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事务所律师。原审第三人陈某某。原审第三人石某某。上诉人李某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2009)青民三(民)初字第2973号民事判决， 、判令江某某向李某某支付违约金1万元。江某某提出反诉，反诉请求：1、解除合同；2、判令李某某支付江某某租金21,200元，扣除押金1万元，剩余 ...
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某控股集团有限公司中环店与被告上海某木业有限公司、第三人上海某控股集团有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海某 之处，依据上述事实，亦足以认定原被告之间的租赁合同及租赁关系成立。二、租赁关系既成立，则被告作为承租方，应履行租金支付义务。因原被告之间的书面 ...
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-3依法认定系争房屋系原告承租之公房，且原告转租行为已经公房管理部门予以认可。据原告证据4、8依法认定原、被告在2007年既已建立房屋租赁法律关系，约定之 2009年8月19日送达被告，故双方租约亦实际于该日予以提前解除，被告在合同提前解除后即应迁离系争房屋、支付所欠租金、并就解约后实际占用房屋期间按 ...
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的需要，所有商铺的对外承租权必须委托给被告弘基公司统一管理。同年12月20日，原告又在金房公司的安排下与弘基公司签订了房屋租赁及管理授权委托协议， 12月20日与被告弘基公司签订了房屋租赁及管理授权委托协议，但2007年8月17日二被告签订商铺租赁合同并没有终止履行和解除，原告与被告姜凤娟之间，以及 ...
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从本协议签订之日起计算，如延期支付，每日加收应收租金的千分之五。超过30日，甲方有权解除本协议，付款方式为银行转账。 第六条 交付房屋期限 承租房屋进行违法活动的； 6．故意损坏承租房屋的； 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止 ...
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补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出进行维修须提前__________日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方 居住的。 3．房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2） ...
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上诉人珠海市友谊总公司与被上诉人珠海市拱北新宝丰车辆贸易有限公司(以下简称新宝丰公司)房屋租赁合同纠纷一案，珠海市香洲区人民法院于2003年10月8日作出(2003)香 2003年7月2日发出的(2003)香执字第857号《公告》中对承租权的表态，也可得到印证)；被上诉人还可以就当时的客观情况，向上诉 ...
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给乙方使用；任何一方未能履行本契约的规定，另一方有权提前解除本契约，所造成的损失由违约方承担，一方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的1‰ 原、被告又签订了商品房租赁合同，合同约定：甲方(出租方，原告)自愿将座落在青岛中路北侧的房屋(150平方米)出租给乙方(承租方，被告)；租赁期限自1998年11月 ...
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租赁合同的约定，实施权利并承担义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。出租人在租赁期间，确需提前收回房屋时，应事先商得承租人同意；给承租人造成损失的，应 条房屋租赁统一由房屋租赁主管部门开具专用发票，出租方凭发票收取房租。第四章房屋转租第二十九条房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在 ...
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