不予确认。被告提交的证据，原告及第三人对其真实性无异议，该证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，故对其证明效力予以确认。本院根据当事人的陈述、 、形象墙、卫生间等设施。2010年10月8日经第三人同意，被告将该房屋转租给原告，原告给付转让费60 000元（包括2010年9月16日至2011年9 ...
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，虽未告知出租人曹明金，出租人知道转租事宜后未明确表示反对，《门面房转让协议》中原告在其租赁期限内的转租内容合法有效，超出原告租赁期限的这部分内容 胡祥飞在本判决生效之日起15日内向原告姜玲支付建修设备损失及房屋租赁费共计16843.71元，除去已支付的13000元，还应支付原告3843.71元。案件 ...
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应用法律若干问题的解释》第１５条规定，承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但 租赁合同的效力。根据《解释》第３条规定，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管 ...
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，2009年11月12日,沪船公司致函天暖公司称，因发现天暖公司将系争房屋转租他人群住，房内违规使用电器，乱拖电线，严重存在消防安全隐患。天暖公司 的《房屋租赁合同》，系当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规规定，应认定为有效，双方当事人均应按照合同的约定，全面履行协议。沪船公司已按合同约定，向天暖 ...
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元，马杰出具收条一张，内容：“今收到秦萌转让费伍万玖仟叁佰元整（59300）。含三个美的空调。马杰。”双方转让无书面协议，房屋所有人也无是否同意转让的 马杰负担。马杰上诉称：1、原审认定事实错误，本案是门店转让合同纠纷，而不是房屋转租合同纠纷，秦萌交付的是门店转让费，且我已把门店的钥匙及门店中的空调等 ...
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查明，2009年8月24日，由原告作为乙方、被告作为甲方，双方签订房屋租赁协议一份，主要内容为：“1、租赁范围车站南路三顾园农贸市场东北角一楼门面房三间 非房屋产权人，其在明知自己无产权的情况下与原告签订租赁合同，转租房屋，违背了诚实信用的原则，其行为具有欺诈性，现原告请求撤销合同，符合法律规定可撤销 ...
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需要两个月三个月，也可能不过两三天内就与买受人达成协议，这些都是他自主决定的市场行为，任何外在的限制都是不合理的 1月17日，更新时间2005年4月5日；张斌：《房屋转租合同效力及转租承租人优先购买权解析研究》，资料来源//timeslaw.363.net/new_page_653.htm， ...
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法院认为，张森与伍绍棋签订的《补充协议》应以双方原房屋租赁合同为前提，是对原租赁合同内容的补充，该补充协议原告本应在张森诉伍绍棋、 房初字第695号民事判决书确认承租人伍绍棋与广州创意房地产顾问有限公司名为合作，实为将房屋转租，承租人伍绍棋擅自转租给广州创意房地产顾问有限公司的行为是违反了房屋租赁管理 ...
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后确认，北拖公司与金龙出租公司签订的房屋租赁协议有效。北拖公司未经金龙出租公司同意，擅自将已出租给金龙出租公司的部分房屋转租给老王清真火锅店，应属违约。 等证据在案经证。本院认为：北拖公司与金龙出租公司签订的房屋租赁协议，系双方真实意思，且内容不违反法律，属有效协议。金龙出租公司承租该房后，又转租给其 ...
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时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求；承租方擅自将承租房屋转租给他人使用的，应当支付违约金10000元。合同签订后，陈玲支付被告第一 该协议订立之前，陈玲要求退还租金。双方是否就具体内容达成协议，证人没有提及。但结合证人证明的其他问题以及本案的其他证据，可以认定双方已就解除租赁合同 ...
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