年7月2日才知道门面转让没有征得房主黄某的同意；调查笔录一份，拟证明房屋转租未经过房主同意,原告于2010年7月2日才知道门面转让没有征得房主黄某的 的请求，没有证据证实，本院不予支持。被告肖某某辩称原告与被告的转让协议有效，不能继续履行合同有证据证明是原告的原因，与本案事实不符，本院不予支持。依照《 ...
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在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条 交验身份 （一）甲方应向乙方出示（□身份证 / □营业执照）及 全部转租给他人。 （二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 （三）接受 ...
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人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条房屋租赁合同 。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。 第二十三 ...
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部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方 申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项（一）。（二）。（三）。……本 ...
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部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方 申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项（一）。（二）。（三）。……本 ...
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29000元，房租6300元，押金1000元，合计36300元。原审法院审理期间，原告所租赁的房屋已被拆除，原告接收被告李利佳的货物多数已处理。原审法院认为，原告与二 ，本案所涉的门面房我有10年的租赁权，转租合同是有效的，2010年5月21日拆迁时我与张会森达成协议，我与本案诉讼也无关。李利佳答辩称 ...
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合同，受法律保护，当事人均应全面履行。本案原被告虽然口头商谈了转租房屋事情，但双方已达成协议，转租已经房东同意，其转租合同已经成立，原被告应切实履行合同 原告要求被告继续履行，本院予以支持。关于原告主张的经济损失10000元，双方未在合同中约定，原告也未能证明具体的损失，原告交付给被告的属于押金，不是 ...
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年8月31日止，每月房租调整为陆仟贰佰元整，特此协议”。2007年11月原告得知被告将房屋转租，即与被告交涉，由于双方意见不一，故原告于2008年1 在签订合同后，自己并未实际使用，且将房屋转租给他人使用，其行为明显违约，故原告要求与被告解除房屋租赁合同及给付2008年1月至本判决解除日期间的房屋租金 ...
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年8月31日止，每月房租调整为陆仟贰佰元整，特此协议”。2007年11月原告得知被告将房屋转租，即与被告交涉，由于双方意见不一，故原告于2008年1 在签订合同后，自己并未实际使用，且将房屋转租给他人使用，其行为明显违约，故原告要求与被告解除房屋租赁合同及给付2008年1月至本判决解除日期间的房屋租金 ...
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表示，内容不违反法律法规规定，应认定为有效，双方当事人均应按照合同的约定，全面履行协议。沪船公司已按合同约定，向天暖公司交付了符合要求的房屋，天 原告，缺乏依据，本院不予采信。周某某基于和天暖公司签订的转租合同租赁使用系争房屋，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定无效。现出租人与承租人签订 ...
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