审判委员会第1469次会议通过中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由 由双方按照过错分担。第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效 ...
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审判委员会第1469次会议通过 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由 应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。第十八条房屋租赁 ...
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，自2009年9月1日起施行。 二○○九年七月三十日 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《 费用由双方按照过错分担。 第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。 ...
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第三人 张富有，男，生于1974年9月25日。 上诉人郭延召为房屋租赁合同纠纷一案，不服内乡县人民法院（2010）内法民初字第939号民事判决，向本院提出 6、合同期间，甲乙双方协商付含装修费24万元……\"胡广胜得知郭延召将房屋转租后提出异议，协商无果，遂诉至法院。本院受理此案后，定于10月l 2日 ...
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。被上诉人（原审被告）唐建明。上诉人何敬霞因与被上诉人胡庆国、唐建明房屋租赁合同纠纷一案，不服商城县人民法院（2010）商民初字第442号民事判决，向本院提起上诉。本院 国达成了租赁房屋的协议后，唐建明经过胡庆国的同意，将房屋转租给上诉人何敬霞，何敬霞与胡庆国没有再签订租赁协议，而使用胡庆国与唐建明达 ...
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委托代理人：张洪士，辽宁弘扬律师事务所律师。原告许东力因与被告王清海为房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年5月12日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 行为的主张。虽然许东力与刘凤山签订出租场地协议书时约定许东力在承租期间不得转租，但在本案诉讼期间刘凤山做为本案第三人在庭审上已明确表示对原告许东 ...
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2011年10月18日期满。被告张xx承租该房屋后，又将其中第一、二层房屋转租给被告王x使用，双方约定的租赁期限于2011年1月4日期满。原告 是抵押权人为实现抵押权而处分抵押财产。所以本案不能适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条所规定的例外，而应适用 ...
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男，1967年8月8日生，汉族，住江苏省淮安市。原告程某与被告李某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年5月28日受理后，依法由审判员俞贵荣独任 ，故被告应当返还剩余租金7,100元，并应退还押金5,000元。由于原、被告间转租合同未经彭某同意，应属无效，故原告要求被告支付违约金5,000元，于法无据 ...
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祝世杰，河南金色阳光律师事务所律师。上诉人丁永超因与被上诉人刘红中房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第1565号 原审法院认为：刘红中、丁永超签订的合作投资议定书名为合作投资，实为房屋转租合同，虽被本院( 2009)金民一初字1 867号民事判决书确认为无效合同 ...
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某，男，系被告工作人员。原告丁某诉被告上海某轻纺百货市场经营管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员唐婵凤适用简易程序公开开庭进行了 实际由被告使用。2007年6月28日，毛纺厂诉讼来院，要求解除厂房租赁合同及转租合同，并提出支付租金及水电费等诉讼请求。2007年9月24日，本院作出 ...
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