统一保管，致使房地产未办理过户手续。原告实际占有、使用并管理了该房产。2001年6月起，原告对该房屋进行了装修，并于2002年9月入住至案发时。2003 。但如果产权书上已载明了有其他共有人，.如果没有经过其他共有人的书两同意，就不构成家事代理，房屋转让必须共有人的书面同意就本案而言，笔者认为构成家事 ...
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。 农村房屋的所有权人能够用来证明自己对房屋享有所有权的证书一般是当地区、县（自治县）、或市人民政府土地管理部门颁发的宅基地使用证书。这个证书只能证明被该证书 随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同 ...
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新西X股份有限公司）转让的西X花园裙楼商场四层402、403、404三套房产的现状，承认卖方与四层401房业主李某扬女士达成的“确认房屋位置协议书”和所附四 断分隔（具体见附图）。故西X花园裙楼四层的平面图是经过该层所有权人确认后经行政管理部门测绘后形成的，应当合法有效。被告陈某伟取得402、403、 ...
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《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(法发[2004]5号)第十一条规定：“人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。 符合事实的。一审判决适用法律错误，把法院已经查封的房产、权属有争议的房产进行登记。同时一审法院没有通过法定程序，确认本案第三人兰成敬、郭 ...
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，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金”的规定，众和宏盛公司转让该宗国有划拨用地，经过了土地管理部门的批准，并按照“招，拍，挂”的方式开始处置，符合国家 经营期间进行处分，梦洁公司应预见到这一后果。而且，作为善意购买人的房产公司，其没有义务探究该合同是否是名为承包、实为租赁。虽然二审法院在审理该案时 ...
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书，用以证明何涛(李鸿飞)与冯谦房地产买卖经过了交易部门的交易审批；3、沈阳市房屋买卖合同，用以证明冯谦将房屋转让给何涛(李鸿飞)；4、原房屋所有权证 了契税；6、身份证复印件，用以证明身份情况；7、《城市房屋权属登记管理办法》；8、《沈阳市城市房产管理条例》。被上诉人冯谦向原审法院提供的证据有：1、 ...
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手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金的规定，众和宏盛公司转让该宗国有划拨用地，经过了土地管理部门的批准，并按照招，拍，挂的方式开始处置，符合国家 经营期间进行处分，梦洁公司应预见到这一后果。而且，作为善意购买人的房产公司，其没有义务探究该合同是否是名为承包、实为租赁。虽然二审法院在审理该案时将 ...
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注明的建筑构造两层基础上再接一层后，依法向房屋权属登记管理部门申请对原有房产所有权证进行变更登记，登记管理部门经过审查认为情况属实，根据《城市 遗产继承及家庭财产分割，可另行主张权利。综上所述，被上诉人驻马店市房产管理局为被上诉人肖齐增颁发房产所有权证没有侵犯上诉人肖才的合法权益，一审判决驳回上诉人肖 ...
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、经营活动的，租赁当事人办理工商营业登记和税务登记时,须向工商行政管理部门及税务部门交验《房屋租赁证》和租赁合同，作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于 承租房屋结构或约定用途的；(四)擅自将承租房屋转让、转租、转借或调换使用的；(五)拖欠租金累计6个月以上或连续拖欠租金3个月以上的；(六)无正当理由 ...
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所在地市、县土地管理部门申请办理房屋宅基地使用权变更登记手续。第十条各种房屋交易活动，均应提出书面申请，并提供房屋所有权证或合法证件，到当地房产交易所办理登记、监 房产交易允许收取有关费用。具体收费项目、标准，按现行有关规定执行；没有规定的，按物价管理权限经批准后执行。第十九条对违反本办法规定的行为， ...
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