，都逃不过雨水的侵袭，这时房屋墙壁、墙角、窗体顶端天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水，就能一览无余。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看是否 协商确定，政府定价的会越来越少。 不要轻信开发商的口头承诺 购房者对于上述物业管理问题的了解，不能局限于开发商的口头承诺，否则，一旦发生纠纷，购房者的权益 ...
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庭审中明确其诉讼请求为：1、要求第三人修复三层亭子间屋顶小晒台(三层阳台)的漏水部位；2、要求被告拆除安装在小晒台上的顶棚及两个水斗；3、要求 覆盖小晒台，与原告房屋渗漏水之间并无直接因果关系，故原告要求被告拆除的请求，本院亦难以支持；(3)小晒台(三层阳台)和大晒台上堆放物品的问题，诚然小晒台(三层 ...
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检测结论为：经现场检测，综合分析，原告202室和302室房屋客厅渗漏水，主要是被告402室南阳台自排水斗和洗衣机龙头溢水后，水沿预制板缝隙渗入302 客不再续租是完全因本次渗漏水造成。本院对此亦不予支持。原告主张的赔礼道歉问题，因过错造成他人财产受损的民事责任为恢复原状或赔偿损失，原告要求赔礼道歉缺乏 ...
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责任，不同意赔偿张某某损失人民币3,000元；同时表示自愿拆除朝南小房间通往阳台的水管(明管)。由于双方各持己见，致调解未成。原审法院认为，沈某某名下所有 沈某某赔偿损失人民币3,000元之诉讼请求，将根据沈某某房屋内水管于2009年7月2日、17日二次漏水造成张某某房顶损害的事实予以合法、合情、合理 ...
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、油漆等饰面脱落，卫生问、厨房地面泛水、积水、阳台积水漏水；门窗工程质量问题，如铝合金窗框扇相碰、密封条、毛刷条短缺、密封 记录、个体工商户银行结算账户的流水记录等)。 (3)申请人现有财产权属证明，如房屋所有权证、机动车登记证、股权证等。 (4)商品房预定协议书或商品房预售(买卖)合同。 (5)预交 ...
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财产的，应当承担民事责任。本案中，潘铁、罗建红夫妇对其所有的房屋管理不善，致使阳台上的积水漫进客厅，渗漏到龚玥住房内，给龚玥住房内的装饰 不能成立。据此判决：潘铁、罗建红在本判决生效后十五日内赔偿龚玥因漏水受损造成的室内维修费用17142.70元、鉴定费3000元，合计20142.70元。如果未按本 ...
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燕玲遂向原审法院提起本案诉讼。原审法院委托广州市海珠区房屋安全鉴定所对聂燕玲的406房漏水原因进行了鉴定，后该所作出海房鉴字(2003)第788号《 限定时间内交纳上诉费，视为没有提出上诉。根据最高人民法院《关于民事审判方式改革问题的若干规定》第36条的规定：“被上诉人在答辩中要求变更或者补充一审判决 ...
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。有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h。 厨、卫、阳台防水工程施工 尺量检查 gb50327-2001第6.3.3防水层应从地面延伸到墙， ‰，最小坡度5‰；5.管径160mm，标准坡度7‰，最小坡度4‰。 地漏水封 尺量检查 gb50242-2002第7.2.1排水栓和地漏的安装应平正、 ...
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。有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h。 厨、卫、阳台防水工程施工 尺量检查 gb50327-2001第6.3.3防水层应从地面延伸到墙， ‰，最小坡度5‰；5.管径160mm，标准坡度7‰，最小坡度4‰。 地漏水封 尺量检查 gb50242-2002第7.2.1排水栓和地漏的安装应平正、 ...
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与分摊的公用面积之和。 (2)总建筑面积为：平方米，套内建筑面积为：平方米，阳台建筑面积：平方米，另室内墙体面积为：平方米。。 第39条建筑面积变化： ( 承诺20年之内买受人所支付的维修成本不可能高于房屋价格的20%。 第120条 责任承担：如果入住后发生漏水裂缝等质量瑕疵，应当由出卖人承担责任，并 ...
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