说过修屋时要收回的。9、吴登青、吴登海、余兴勇1998年集体土地承包合同，证实：农户代表人吴登青、吴登海、余兴勇1998年承包土地的情况。其中 事实说成了经营权的流转，政府多次出面解决均被吴登青拒绝。原告吴登青农村土地承包经营户起诉依据的是合同法，本案涉及土地问题应适用土地承包法的相关规定。综上所述， ...
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，能够最 有利于进行生产经营活动，这是市场经济社会化大生产的要求。关心民生是政府的首要任务，解决好民生需要运用各种有效手段对经济进行调控，法律的调控手段 （1）承包人的主体资格：根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，能够流转土地的是集体经济组织中依法承包土地的成员，但是根据《中华人民共和 国农村 ...
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的重要因素。人民法院在处理这类纠纷时往往会遇到以下疑难问题。 一 、合同性质的认定 如何对农村土地承包经营合同的性质进行定性，直接影响到处理该类合同纠纷时 民事合同说二种不同的观点。行政合同说认为，农民通过与政府签订行政合同获得土地的使用权，在承包期限内获得一定的经营自主权，其收益直接与劳动成果挂钩， ...
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考虑夫妻共同生活期间对承包土地的共同投入，应酌情给予另一方予以补偿。 四、分割家庭土地承包经营权实务中应注意的几个问题 对家庭土地承包经营权的分割，可 加强法制宣传，协调好人民法院与当地乡镇政府及村委会等基层组织的关系，取得他们对我们这项工作的支持，并为离婚双方在承包土地分割经营中提供宽松的外部环境。 ...
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。 原审法院认为，原、被告所在村民组依据当时政策规定和村民组实际情况对村民承包土地进行小范围调整符合法律规定，且召开村民会议，征得了三分之二以上村民的 均应一并查清。另外，本案系基于执行“大稳定、小调整”土地调整政策中发生的问题，土地调整方案是否符合当时政府的文件规定和要求，应由区、乡政府进行审查作出 ...
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。 原审法院认为，原，被告所在村民组依据当时政策规定和村民组实际情况对村民承包土地进行小范围调整符合法律规定，且召开村民会议，征得了三分之二以上村民的 均应一并查清。另外，本案系基于执行“大稳定、小调整”土地调整政策中发生的问题，土地调整方案是否符合当时政府的文件规定和要求，应由区、乡政府进行审查作出 ...
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，但不能因此影响甲方的利益，也不能作为抵押；如遇国家、地方政府规划占用该地，拆迁其土地的补偿归承租方所有，地上物、房屋及附属设施归承租人所有，出租 同时甲方将承包费返还给乙方；三、有关乙方的损失赔偿问题另行订立协议解决，与甲方无关；四、土地承包合同书约定的土地地上物归甲方所有；五、本协议经双方签字盖章 ...
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吴凯多次找经联社，要求承包土地，经联社却始终不予解决。宋秀芬、吴凯又多次找政府相关部门解决土地承包问题，但政府要求用法律手段解决，故 村民为由于2008年3月18日向一审法院提起民事诉讼，要求经联社给其土地承包经营权并赔偿由此造成的经济损失。根据最高人民法院法释[2005]6号《关于审理涉及农村土地 ...
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的重要因素。人民法院在处理这类纠纷时往往会遇到以下疑难问题。 一、合同性质的认定 如何对农村土地承包经营合同的性质进行定性，直接影响到处理该类合同纠纷时的 民事合同说二种不同的观点。行政合同说认为，农民通过与政府签订行政合同获得土地的使用权，在承包期限内获得一定的经营自主权，其收益直接与劳动成果挂钩， ...
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的，则属地上权范畴；反之，则属永佃权范畴。很大一部分原因即在于其对上述问题认识不清，从而把永佃权中的“耕种或牧畜”等同于添附动产；把地上权的“建筑与 的后果就是必然的：（1）不利于维护农民的生产经营利益。债权性使得发包人在承包土地的使用受妨害或侵害时，只能通过“违约”救济手段来保护自己，而不能行使物上 ...
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