《房屋租赁合同》(下称《租赁合同》),以证明原、被告就各自权利、义务所作约定。2、《租用公房凭证》,以证明原告系系争房屋承租人。3、电费发票,以证明 一、原告王某与被告任某于2008年11月21日所签《房屋租赁合同》于2010年6月9日予以解除;二、被告任某于本判决生效之日起十日内迁离上海市卢湾区某某 ...
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与租赁系争房是一个整体,现由于XX宾馆的原因致双方之间的租赁合同提前解除,朱XX承租系争房的合同目的无法实现,XX宾馆理应退还桑拿浴室购买款项的折价款(受让 逾期一个月未付租金的行为,已构成违约。XX宾馆则依约获得了系争房屋租赁合同的解除权。朱XX提出因XX公司于20XX年X月起对系争房实施断电致浴场 ...
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某,男。委托代理人王某(系被告亲戚),男。原告上海某物业有限公司诉被告顾某房屋租赁合同纠纷一案,于2009年10月26日起诉来院。本院于同日受理后,依法由 续租期间《租赁合同》中的约定面积、部位、租金等条款和安全管理协议不变,继续有效;续租期间,承租人应做好搬离的准备工作,如遇市政规划提前,必须无条件 ...
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部分。被告李某拖欠原告租金,已构成违约,根据双方签订的房屋租赁合同约定,原告有权解除合同,收回房屋。鉴于原告未能证明其在起诉前已通知被告李某解除合同之 意见,因缺乏证据佐证,本院不予采信。其次,关于反诉部分。本案系承租人违约导致合同解除,故二被告要求原告赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的请求,本院不予 ...
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支付相应的租金差价。故原告起诉来院,要求:1、解除原、被告签订的《上海市房屋租赁合同》;2、被告返还保证金人民币49,385元;3、被告支付 ,受法律保护。被告作为出租人,应当按照合同的约定向承租人交付房屋。现被告未经××公司许可,将该公司所有的房屋租赁给原告××公司长宁分公司,××公司对此也提出异议 ...
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日生。原告开封市龙亭区科技教育文化体育局(以下简称科教文体局)为与被告胡敏房屋租赁合同纠纷一案,于2009年9月9日向本院起诉。本院受理后,依法 。本院认为,根据合同法规定:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同;租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。结合本案,原被告签订的 ...
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清算组所签订购买协议议的相关条款规定,吴万明享有要求与莫宏明解除房屋租赁协议的权利,吴万明已提前通知莫宏明要求其搬离后,莫宏明既未主动搬离, 门面至今,根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同”的规定,莫宏明应向吴万明支付租金。原审 ...
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破产清算组所签订购买协议的相关条款规定,吴万明享有要求与代佰文解除房屋租赁协议的权利,吴万明已提前通知代佰文要求其搬离后,代佰文既未主动搬离 门面至今,根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同”的规定,代佰文应向吴万明支付租金。原审 ...
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合同的一方,需提前一个月书面通知对方,经双方协商同意后终止合同。原告没有证据证明其已经按照约定书面通知了被告解除合同,故其要求终止租赁合同履行的请求 。 本院认为,当事人双方签订的房屋租赁合同未违反法律的禁止性规定,且房屋租赁期间并未因被上诉人李鑫不是出租房屋的实际所有权人而影响承租人即本案上诉人郭燕 ...
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联律师事务所律师。上诉人广东省农业机械总公司、广州市越秀恒和企业投资有限公司因房屋租赁合同纠纷一案,不服广州市越秀区人民法院(2003)越法民三初字第1890号 本院予以支持。被告以该费用是由下一手承租人使用期间发生而抗辩应由下一手承租人支付,因这是被告与下一手承租人的关系,故对被告的抗辩本院不予采纳 ...
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