言，物权具有排他性，其效力恒优于债务人之一般债权，此为一项基本原则，动产抵押权既属物权，应优先于一般债权，实为当然之理，登记与否，并不影响其优先 没有道理主张物权变动没有登记。但当债务人陷入了破产，或者债务人的财产被扣押时，债权人就与未登记物权人的利益发生了实质性冲突。既然债权人当初相信了物权尚未移转 ...
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如何理解?是向法院提起诉讼或申请执行，还是仅向抵押人主张抵押权即可?如果将《物权法》第202条所定期间理解为抵押权的诉讼时效，依诉讼时效中断 的协议以及向人民法院请求拍卖、变卖抵押财产。同时在上述期间之内，抵押权人向人民法院提起抵押权诉讼自是其行使抵押权的方式之一，[16]并不一定以请求人民法院拍卖、 ...
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如何理解?是向法院提起诉讼或申请执行，还是仅向抵押人主张抵押权即可?如果将《物权法》第202条所定期间理解为抵押权的诉讼时效，依诉讼时效中断 的协议以及向人民法院请求拍卖、变卖抵押财产。同时在上述期间之内，抵押权人向人民法院提起抵押权诉讼自是其行使抵押权的方式之一，[16]并不一定以请求人民法院拍卖、 ...
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给原告，以担保上述贷款合同、担保契据及其他担保文件下所有现时到期或欠付抵押权人的款项，包括本金、利息及其他可确定款项等。1999年7月7日，原告与 我国广东水域后，原告在我国申请扣船并起诉，依照《中华人民共和国海事诉讼特别程序法》第六条第二款（六）项及第十三条关于被保全财产所在地法院管辖、担保物所在地 ...
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给原告，以担保上述贷款合同、担保契据及其他担保文件下所有现时到期或欠付抵押权人的款项，包括本金、利息及其他可确定款项等。1999年7月7日，原告与 我国广东水域后，原告在我国申请扣船并起诉，依照《中华人民共和国海事诉讼特别程序法》第六条第二款（六）项及第十三条关于被保全财产所在地法院管辖、担保物所在地 ...
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名义人与实际权利人不一致主要存在以下几种情形：一是申请执行的房地产登记在案外第三人名下，却为被执行人占有、使用。对此人民法院不能直接裁判权属争议。如果 的抵押权优先受偿；同一天在不同部门登记的，同一顺序，各抵押权人就不动产平均受偿，债权人各自的剩余债权转为一般债权，由抵押人分别偿还。 4．对不动产上的 ...
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的处理 这分为两种情况，第一种情况是：如果在执行程序中发现，申请执行的房地产登记在案外第三人名下，尽管被执行人占有、使用，法院能否直接采取查封措施 使用权和乡镇企业厂房等建筑物所占用范围内的土地使用权可以设定抵押，那么该抵押权人在行使抵押权时，必然牵涉到集体土地使用权的处分问题。虽然如此，在土地管理法 ...
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抵押权具有排他性，可以使债权得到最大限度的保护。如果抵押的财产依法应当办理登记而没有办理，就会使抵押权处于一种不确定的状态，不利于最大限度地保护债权人 仲裁委员会的非官方性质，在仲裁过程中需要进行财产保全、证据保全或者裁决的执行还都需要由法院负责实施。这种两个部门之间的配合，目前还不是很顺畅。 因此， ...
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、或以之抵偿其他与自己关系好的主体的债务、将不动产设定抵押权、转移自己的住所地使执行人员找不到等。如前所述，执行通知已沦为催促义务人转移 财产或其他逃避履行义务的行为，申请执行人可以请求对被执行人的财产采取保全措施。③被执行人针对执行通知提出异议的效力。被执行人收到执行通知后可以提出抗辩，并提交有关 ...
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、或以之抵偿其他与自己关系好的主体的债务、将不动产设定抵押权、转移自己的住所地使执行人员找不到等。如前所述，执行通知已沦为催促义务人转移 财产或其他逃避履行义务的行为，申请执行人可以请求对被执行人的财产采取保全措施。③被执行人针对执行通知提出异议的效力。被执行人收到执行通知后可以提出抗辩，并提交有关 ...
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