,部分果树死亡,果树产量逐年下降。合同到期前后,合作社多次与李荣奎商议收回土地事宜,并正式发出收回承包土地通知书,但李荣奎一直拒绝交还,继续占用土地至今。 系当事人真实意思表示不持异议,争议的焦点为:一、承包合同的性质是否属于家庭承包以及能否依据家庭承包的法律规定延长土地承包期限;二、李荣奎在承包地内 ...
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少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权的规定,被上诉人的实施办法第2条“以居民组为单位统一收回土地,由居民组对外承包土地”的行为不但违背了双桥办事处( 因其没有提供承包土地的数额及土地附着物的相关证据,其请求亦不能得到支持。因此,张全乐的再审请求不能成立,原审认定事实清楚,适用法律正确,审判 ...
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的纠纷,按照下列情形,分别处理:(一)发包方未将承包地另行发包,承包方请求返还承包地的,应予支持;(二)发包方已将承包地另行发包给第三人,承包方以发包方和第 内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。”该法律规定确定了另一种发包方 ...
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土地承包经营权管理办法》中也没有对土地承包经营权流转主体、程序、费用及违反法律、法规应承担的法律后果作出明确、具体的规定。涉及到流转合同解除后应如何处理也 收回土地后,并不是自己真正的进行耕种,大多数仍转给他人耕种,承包土地的收回对其生活的影响并不是非常严重。因此在立法或者司法解释中应增加,由人民法院 ...
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应当给以集体补偿;另一方面,我国实行农村土地承包经营制,集体土地通常要由集体成员进行承包,由于对土地的征收必然导致承包经营户的基本生产资料的丧失,为了充分保护承包 公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。这就在法律上确定了建设 ...
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根据《农村土地承包法》第26条和第27条的规定,家庭承包的,在承包期内,非发生法律规定的事由,并经过法定程序,发包方不得收回和调整承包地 村农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包;国家所有依法给 ...
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因抵押权之登记而具有公信力,征地机关非经抵押权人同意,不得将属于抵押人所有的补偿金交付与抵押人,或应为抵押人提存,并通知抵押权人。如果被担保 ,设置于其上的抵押权是否随之消灭?土地承包经营权的抵押权登记效力能否对抗承包经营权的收回?笔者认为,现行的法律规定,限制了土地承包经营权抵押的独立性,使抵押担保 ...
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的纠纷,按照下列情形,分别处理:(一)发包方未将承包地另行发包,承包方请求返还承包地的,应予支持;(二)发包方已将承包地另行发包给第三人,承包方以发包方和第 内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。”该法律规定确定了另一种发包方 ...
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,报省人民政府批准;租赁年限由合同约定,但最长不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。第三十四条国有土地使用权划拨、出让、租赁用于非农业建设的, ,承包合同到期后未续期的,由发包方收回承包土地,地上附着物按照承包合同约定处理,没有约定的,归发包方所有。第四十七条土地使用权受让人、承租人、承包人应当 ...
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不得收回其承包地。第二十一条 承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;其离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活 ,承包方自愿放弃部分安置补偿,要求继续承包土地的;(三)法律、法规、规章规定的其他特殊情形。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。第二十四条 下列 ...
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