为国有土地呢，还是必须通过征收和补偿才能转变为国有土地呢？这个问题的答案在法律上是不明确的，甚至国务院也不曾专门制定农村建设用地上不动产拆迁和土地征收的行政法规，所以各个地方的处理办法就五花八门了。通常说来，各地政府会参照《城市房屋拆迁管理条例》进行农村建设用地的征收，这意味着农民 ...
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为公共利益或者实施城市规划需要收回该土地使用权时，应当为原土地使用权人提供新的用地或者按照征收土地的补偿标准给予适当补偿。 有下列情形之一，确需 人民政府审核同意，逐级报有批准权的人民政府审批。 征收农民集体所有土地的，由市、县土地行政主管部门拟订土地征收方案，经同级人民政府审核同意，逐级报有批准权的 ...
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条例》、1962年的《农村人民公社工作条例》、1982年的《国家建设征用土地条例》都对征收土地补偿的问题做了或多或少的规定，1986年《中华人民共和国土地 补偿和社会保障制度的分离。 四是丰富补偿方式，征收补偿市场化后，征收土地补偿方式的丰富不失为一种可行的保护失地农民合法权益的方法，因为它可以多角度 ...
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正方反方 《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)承载了人们无限的希冀，但诸多争议仍悬而未决。第40条非公共利益条款便是其中之一。非 土地，并廉价转让给通用汽车公司建造汽车制造厂。市政府认为，如果城市不能给通用公司提供新厂址，工厂将搬迁他处，将会造成丧失六千个就业岗位，减少税收等不利因素。 ...
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条例》、1962年的《农村人民公社工作条例》、1982年的《国家建设征用土地条例》都对征收土地补偿的问题做了或多或少的规定，1986年《中华人民共和国土地 补偿和社会保障制度的分离。 四是丰富补偿方式，征收补偿市场化后，征收土地补偿方式的丰富不失为一种可行的保护失地农民合法权益的方法，因为它可以多角度 ...
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理所当然地应该由民主制度最终说了算。 欢迎法学界各位同仁不吝指教！为对照方便，原条例相关条款用红字对应列出。 （2009年12月20日初稿） 中华人民共和国城市 （三）属于本法第十一条规定范围内的公益征收拆迁项目的，应国有土地使用权批准文件； （四）征收补偿安置计划方案与拆迁计划； （五）办理存款业务 ...
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仍然抢种、新种生长期或者收获期超过６个月的作物的，市政府不予补偿。第四十条任何单位或者个人不得擅自改变市政府已统一征用（征收）和实行规划控制土地的原有 国土主管部门工作人员依法执行职务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（ ...
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《关于责令郑新其拆除房屋交出土地的决定书》。(下称交出土地决定书)原审法院审理后认为：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》和 函（2006）734号《关于洛阳市城市建设农用地转用和土地征收的批复》批准征收为国有土地。上诉人在进行了补偿、安置登记后仍没有交出所占用的集体 ...
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土地面积远大于房屋面积，因而房屋补偿只能是不充分和不公正的补偿。2011年施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》将补偿范围仅限于房屋，并在不给予 企业管理出版社2006年版，第9-10页。 [41] 王坤、李志强：《新中国土地征收制度研究》，社会科学文献出版社2009年版，第7页。 [42] 蔡定剑： ...
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第二十八条规定，人民法院或者仲裁机构作出确权判决或裁决后，新的土地权利人就直接取得了土地所有权或使用权。土地权属登记机构必须按照判决或裁决作出登记，而不 ，会无法保障农民的权益。因此，可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的补偿标准予以补偿。由于国有土地上房屋征收补偿中实际上已经包含了地价，如果征收 ...
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