取得预售许可证，与买房人签订的商品房预售合同，是否有效？ 开发商未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房 办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 《城市 ...
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的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 《城市房地产 ，应提交哪些材料？ 答: 需要材料：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）国有土地使用权证；（4）建设工程规划许可证；工程规划验收合格证明 ...
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与上海南市房地产经营有限公司(以下简称“南市房产公司”)、新浦市政公司签订了《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，共获得拆迁补偿安置费人民币210万元(以下币种均为人民币) 协议签订后，被告一直拖延交付协议原件，致使张甲、鲍甲、张乙无法办理购房契税的退税手续，直至2007年12月20日，被告才派人将 ...
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套，购房时间是1999年11月20日，产权比例100％。2009年底，因我居住的老城区九龙台街132-1-102号住房的房改手续一直办不下来，我到被告处 通知原告本人，由于被告没有通知原告本人，致使原告九龙台街132-1-102号的住房无法办理房改手续。为此原告跑了无数趟也无结果，给原告身体上、精神上 ...
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德强所有，另一半为遗产。被告关春琦未能提交充分证据证明被继承人关廷秀生前立有遗嘱，故本案应当按照法定继承办理。原告张德强系被继承人关廷秀的配偶，被告关 ，该3000元应由继承人关春琦承担。由于双方均坚持要房产，共同居住了产生矛盾，双方无法共同居住。为了张德强能安度晚年，关春琦最终能继承房屋，判决房屋归 ...
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证业务且符合申请条件的，应当合并办理；对申请人因户籍迁移、不在暂住地居住或者部队调动等原因，无法提交居住、暂住证明的，由申请人在《机动车驾驶证 证件、档案整理等工作可以由文职、聘用人员承担。 车辆管理所民警和聘用人员办理机动车驾驶证业务时，应当使用本人的用户名、密码或者数字身份证书登录计算机管理系统， ...
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、购房移交有关文件目录、《个人购房借款合同》、发票、工商银行还贷存折、居住证明、房屋产权证等证据材料在案佐证。 原审法院判决认定，本案的争议焦点在于2004 共向齐国栋支付了25.3万元，尚欠7000元未支付，原因是房屋产权证没有办理下来，双方口头协商等产权证办下来后，邢红再将剩余7000元给付齐国栋 ...
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权利的设定，均为无效”的规定，期房由于正在建筑中，还未成为现房，自然无法办理房屋产权登记，因此购房人这时不可能取得房屋产权即房屋所有权，也不可能取得 担保法在内的有关抵押物处置的法律、法规，没有关于处置抵押物的法律程序和如何安置居住在抵押房屋中的居民的处理规定，因此，客观上造成贷款人在借款人不还款时， ...
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出卖人提供的材料不足以办理房屋所有权证，尽管买受人可能无法就此取得证据，但仍视为出卖人违约；出卖人只有通过取得权属机构出具的证明出卖人手续完备的证明 但不限于以下各项可以预见的费用：租赁其他居住地产生的租赁费用、因外界影响无法正常居住而外出租房的费用、商品房设备质量造成的损失、因此可能的其他获利机会、 ...
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承担。第三，原告没有提供相应的证据证实被告在离职之后仍然居住在租赁的房屋内，也没有证据证明被告妨碍了原告和出租人租赁合同的履行和终止。至于钥匙是否归还 ，办理离职手续。由于被上诉人黄光继的原因，导致上诉人东莞日精电子有限公司无法办理退房手续，并由此发生了相关费用，其责任在被上诉人黄光继。2）被上诉人 ...
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