芳与被告田仁华签订房屋买卖合同，并按约定交付了部分购房款，被告亦交付了房屋，该房屋由原告居住至今，该房屋买卖合同并未违反法律规定，合同合法有效，应受法律 常建芳签订房屋买卖合同，合同中约定的上诉人田仁华将其已取得所有权的房屋转让给被上诉人常建芳，是双方当事人真实意思表示。但对合同标的物中是否包含上诉人 ...
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交居间人代为保管，居间人收到定金应视为出卖人收到定金。出卖人与买受人签订房屋买卖合同当日，居间人可将上述定金的50%转付出卖人，剩余50%定金由居间人 合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，与赵某签订《北京市存量房屋买卖合同》和《居间服务合同》的系张某的妹妹，双方签订合同系经 ...
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买卖合同》时原告秦某某明知其没有处分权相关证据的实际情况，双方签订的房屋买卖合同应属有效。故，原告秦某某请求确认与被告余某某2009年3月11日 被告办理过户手续的请求成立，本院予以支持。关于被告是否违约问题。本院认为，原被告双方在合同中并未明确约定办理房屋所有权登记的期限，且原告出据律师函其函告的 ...
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住房上市交易申请表》。原告用以证明原、被告双方的买卖关系合法有效。被告陈培芳辩称，原、被告签订房屋买卖合同后，原告为了偷逃税费及继续享受单位给予的住房 的所有权人。而法定继承人与买受人之间不存在买卖合同关系，是否转移房屋所有权是法定继承人的权利，原告享有的合同债权并不能优先于法定继承人取得的所有权。在 ...
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的两幢建筑物作价770万元抵偿该借款，天运公司应孙昊的要求与其签订房屋买卖合同，并为其办理房屋产权登记手续。2010年3月9日，天运公司与孙昊签订 本案争议的房屋抵偿该债务。孙昊与天运公司签订的房屋买卖合同合法有效，天运公司应当全面履行合同约定的义务。该合同虽然没有进行备案登记，但并不影响本合同的成立 ...
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。本案中，由于双方间未按相关规定签订书面的商品房买卖合同，关于合同中必须载明的多项内容不详且存在争议，不具备办理产权证的必要条件。上诉人孙某是否履行合同主要义务 公司要求补齐房款的请求，不是本案再审审理范围，判决：（一）、双方房屋买卖合同有效，某公司在判决生效后五日内，为孙某提供办理商品房产权证书所需 ...
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并交纳了契税。2009年2月19日，在该商品房未取得房产证的情况下，两原告与被告签订了《房屋买卖合同》将该商品房卖给被告，但《中华人民共和国城市房地产 登记仅起物权公示作用，并没有决定买卖合同是否有效的职能。综上所述，原、被告双方签订的《房屋买卖合同》完全符合法律规定的合同生效的形式要件和实质要件。请 ...
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二审法院依法驳回上诉，维持原判。经二审审理查明，原审判决认定的事实，除认定双方签订房屋买卖协议时间有误外，其余事实属实，本院予以确认。另查明，潘伯卿与石金玲 伯卿与石金玲之间的房屋买卖合同为有效合同。石金玲上诉提出与潘伯卿之间的房屋买卖合同无效的理由不能成立，本院不予支持。双方未办理产权过户手续，作为 ...
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被告房屋买卖合同无效，诉至本院。另查明，本案争议房屋建造于1996年，系房改房，签订房屋买卖合同前已铺有地板砖，安装有门窗，防盗门。被告刘杰三入住后粉刷过仿 双方的意见，本案的争议焦点为，王自申与刘杰三之间签订的房屋买卖协议是否合法有效，刘杰三是否属善意取得。本院经审理查明的事实与一审查明的事实相一致 ...
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王海福；（3）本案诉讼费用由原告承担。被告蒋永菊辩称，当时其与原告签订房屋买卖合同，并没有经过王海福同意，后来只是对王海福谎称将该房屋租出去了 了原告持有和居住使用，虽然至今双方未到房屋管理部门办理房屋过户登记手续，但双方的房屋买卖合同关系已经成就和形成，其买卖行为应为有效，现原告主张要求被告协助其到 ...
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