社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外；赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。因此，王梅在办理房屋产权转移手续前，要求 说这样的判断一点道理没有，但是，对法律明文赋予当事人的权利和明确规定的适用条件，最好还是不要运用自由裁量权去轻意剥夺和排除适用。【行家点评】房产， ...
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属于登记方婚前个人财产是没有任何异议的。但是容易混淆的是何为婚前出资购房，是以签订房屋买卖合同为准还是以产权证的办理为准?经常有人咨询：婚前签订房屋 ，原公房使用权的交换价值可参照婚姻法司法解释的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。 (三)一方婚前承租的公房使用权 ...
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提示，特定情况下，后悔药还是可在法院买到的！ 以双方婚姻作为实质附加条件、含有赠与行为的婚前财产约定，即便公证，若未结婚，仍可反悔。 赵X、王 请求。 律师点评：法院如若认可当事人就房屋赠与进行的公证书，应支持原告诉请，这是常人的正常思维。而判决打破以往对公证一味采纳，按照合同所使用的词句、合同的有关 ...
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的孤寡老人为了老有所依，往往会以赠与财产作为条件，与受赠人签订生养死葬的协议。因内容不同，协议可分为遗赠扶养协议与附扶养义务的赠与合同。这两种不同的协议会 人要求返还赠与财产。 案例一中刘某将自己的房屋赠与王某，王某于赠与合同签订后取得赠与房屋;同时合同对该赠与附加了一项义务:由王某承担刘某的生养死葬 ...
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。《补偿协议》与《赠与合同》相抵触，是无效的。加上袁天智并未按照《补偿协议》的第一、第二条履行自己的义务，要求常青宝付款的条件也未能成就，故不 后，哥山茶厂并未按照协议的约定全面履行义务，其并未将哥山茶厂的土地使用权、房屋所有权、商标所有权、茶花酒的制作工艺和配方及绿茶含片的制作工艺移交给上诉人，故 ...
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后者涉及到合同的不履行，其设定是为了维护债权人的利益（它涉及到承担违约责任的条件、违约金和定金的相互关系等）。上述反悔的条款可以规定债务人行使反悔权后不承担 双务合同，但也可扩大适用于附负担的赠与合同以及某些有偿的单务合同。 ⒈附负担的赠与合同。《法国民法典》第954 条规定：如因不履行所附义务而撤销 ...
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后者涉及到合同的不履行，其设定是为了维护债权人的利益（它涉及到承担违约责任的条件、违约金和定金的相互关系等）。上述反悔的条款可以规定债务人行使反悔权后不承担 于双务合同，但也可扩大适用于附负担的赠与合同以及某些有偿的单务合同。⒈附负担的赠与合同。《法国民法典》第954条规定：“如因不履行所附义务而撤销 ...
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人，但只能是继受出典人，而不能是原始出典人。如在出典人（公民个人）将出典房屋赠与和遗赠给国家或集体的情况下，国家或集体即成为继受出典人。此时，发生典权关系主体的 典人和出典人双重身份。转典时，原承典人与转承典人之间须签订转典合同，并须依原典条件进行；（“转典之典价不得高于原典价。（2）原典权有典期的， ...
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，即双方自愿离婚、子女如何抚养、财产如何分割，这三方面的内容是相互关联，互为条件的，一方为了达到离婚的目的，或者为了取得子女的抚养权或者探视权等，经常需要在 》第186条第2款的规定，具有道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不能单方面撤销赠与。离婚协议是以离婚为前提的，即使不具有道德 ...
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导致房屋被分割。由于父母给子女买房一般都没有书面赠与合同，且没有明确的赠与对象，由此导致了离婚时父母赠与房屋产权纠纷。过往实践中，一般是根据离婚时 、注意事项需要注意的是，婚后父母出资购置不动产认定为子女的个人财产有一个前提条件，即该不动产登记在个人名下。如果登记在夫妻双方名下，那么仍然属于夫妻双方的 ...
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