，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审法院查明：原告与二被告之间发生争议的果园系被告苏屯一组集体所有。1994年10月12日，原告和被告苏屯一组签订 证明后离开，当天双方均未对果园进行管理（授粉）。同年9月29日，被告苏屯一组以原告不交纳承包金违约为由起诉，要求解除与原告的承包合同。一、二审 ...
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。本院根据上述有效证据及双方当事人的陈述，可以认定以下案件事实：2001年5月3日，原告与被告淹里沟村委会签订老虎岭果园承包合同一份（2005年4月 沟村委会果园期间，没有按约定缴纳承包费，违约在先，被告淹里沟村委会如需解除承包合同，可与原告协商解除合同，在协商无果的情况下，可以通过正常途径依法解决。 ...
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被告江克安为达成债务转移，将1993年9月5日自己的前营镇老爷庙村果园承包合同交给被告孙永文，并担保承诺“2004年12月末前将房照还于被告孙永文 收不回房证，同意接受被告江克安100亩果园的承包合同，并让被告江克安用果园经营权作担保，上述事实系三方当事人的真实意思表示，双方达成房屋买卖合同时明确约定 ...
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比如在我们审判实践中曾遇到的以下这四种合同情况就是这样。一是某些农村承包合同，其中主要是果园承包合同纠纷案件。这类合同承包期一般比较长，有的规定20年至30 除去因对方所未预料而获利限度内责任；（3）不公平的事实，必须存在于合同双方当事人或其中一方，如只对第三人生有不公平的结果，不足以导致情事变更原则 ...
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比如在我们审判实践中曾遇到的以下这四种合同情况就是这样。一是某些农村承包合同，其中主要是果园承包合同纠纷案件。这类合同承包期一般比较长，有的规定20年至30 除去因对方所未预料而获利限度内责任；（3）不公平的事实，必须存在于合同双方当事人或其中一方，如只对第三人生有不公平的结果，不足以导致情事变更原则 ...
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许可证矿区范围内11亩土地的砂石场给乙方开采，四至界限为：东起杨绍良果园坟地，南至国土局界桩西至杨自纯、李宁山地边，北至李文果园小破 需赔偿给对方本砂石料场的所有投资及其它费用”来主张违约责任，但该约定的“其它费用”不明确，本院参照双方签订的承包合同中违约金20万元的约定，以及“投资费用”第11项也曾 ...
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在原告承包土地内的所有建筑物及设施。3、判令二被告赔偿其违法砍伐原告果园内的果树及其他树木的经济损失以及被二被告强行霸占后造成种植业方面的经济损失24000元 称杨铁成和该组签订承包合同后，双方均按合同约定的内容严格履行，该苹果园仍由杨铁成承包经营管理，该组并未单方解除合同，没有违约行为，更未侵犯杨铁 ...
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在原告承包土地内的所有建筑物及设施。3、判令二被告赔偿其违法砍伐原告果园内的果树及其他树木的经济损失以及被二被告强行霸占后造成种植业方面的经济损失24000元 称杨铁成和该组签订承包合同后，双方均按合同约定的内容严格履行，该苹果园仍由杨铁成承包经营管理，该组并未单方解除合同，没有违约行为，更未侵犯杨铁 ...
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在原告承包土地内的所有建筑物及设施。3、判令二被告赔偿其违法砍伐原告果园内的果树及其他树木的经济损失以及被二被告强行霸占后造成种植业方面的经济损失24000元 称杨铁成和该组签订承包合同后，双方均按合同约定的内容严格履行，该苹果园仍由杨铁成承包经营管理，该组并未单方解除合同，没有违约行为，更未侵犯杨铁 ...
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1、未经民主议定程序签订的以其他方式承包土地的承包合同的效力问题。以其他方式承包的农村土地，主要是指“四荒”以及果园、茶园、桑园、养殖水面以及其他小规模 ，但是发包方同意利用该地上物的，由发包方在利用价值范围内予以适当补偿。 因一方或双方违约导致承包合同解除的，可以区别下列情况处理：（一）因发包方违约 ...
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