不合情理，即使李和平确实不知情，而作为购房人的赵丹阳、吴卿，其审查了房产证，房产证上未将李和平列为共有人，其已尽到了审查义务，并又按约定支付了 的，并据此确认双方买卖房屋的行为是有效的。综上所述，赵丹阳、吴卿要求确认房屋买卖行为有效并要求李和平、杨安庆协助办理过户手续的诉讼请求，在没有直接证据能够证明 ...
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，容桂房产公司（原称顺德市桂洲镇房产服务公司）与吴贵雄、梁惠英签订《订购房屋协议》一份，称位于外村市场的商品房将推出，要订购者需与容桂房产公司鉴订 其他业主办好了房产证。吴贵雄、梁惠英不能办好房产证是由于其没有来办理分宗手续所造成的，与容桂房产公司、容桂商贸总公司无关。原审判决认定事实清楚，判决正确， ...
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年11月1日，容桂房产公司（原称顺德市桂洲镇房产服务公司）与梁健成签订《订购房屋协议》一份，称位于外村市场的商品房将推出，要订购者需与容桂房产公司鉴订 健成办理房产证的，本楼房已为办理分宗手续的其他业主办好了房产证。梁健成不能办好房产证是由于其没有来办理分宗手续所造成的，与容桂房产公司、容桂商贸总公司 ...
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的真实性均无异议。被告廖宜辩称:1、《房屋买卖合同》约定买卖房屋总价款为2175000元，按房产证所载房屋建筑面积1441.72平方米计算，实际总价款为 陈述事实，向本院提交了如下证据:证据一:2002年9月19日的《委托代理协议》，以证明:(1)第三人启明公司与原告三环公司之间存在委托代理关系及第三 ...
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依法进行产权登记并取得房地产权证书的房屋或权属有争议的房屋，应提示其法律上的风险及可能的后果。在有些情况下，尽管没有房产证，但是在评估风险后，可以 通知买卖双方同时领证、领款。其流程一般为：（1） 律师事务所与买卖双方签订《见证协议》。（2） 律师收取资料：单位营业执照、法定代表人身份证明或当事人身份 ...
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）北京某某房地产经纪有限责任公司。法定代表人刘某，总经理。上诉人张某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2012）海民初字第1635号民事判决， 一直表示房产证正在办理中，我在此误导下产生错误认识，未提出异议，一审认定我明知诉争房屋未取得产权证，没有证据证明；2、双方签订《意向协议》 ...
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、被告双方签订的协议并没有对这些主要问题进行约定，并不符合我们国家所规定的商品房买卖正式合同的相关要求，所以我方认为原、被告双方针对房屋买卖未达成正式的 本协议自动失效。待该项目各项验收结束后，可以办理房产证时，甲方为乙方办理房产证。”在协议签订前，2009年8月26日两原告已经支付被告房款65万元， ...
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批准，苏桂增将上述两处房产转至其及颜兰秀名下，从房管部门查实的房产证号为№02040908，房屋座落在横县六景镇米街21号。1992年9月4日，苏盛洪去世。 成、苏华丽、苏红丽共有，李桂献、莫云升没有证据证明陈香芳、苏成、苏华丽、苏红丽放弃继承。对本案买卖房屋行为是否成立，一审法院曾向李桂献、莫云升释 ...
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使用证和房产证”，因此，被告李秀芳与原告方平的房屋买卖转让行为，违反了国家政策的禁止性规定，故原告方平与被告李秀芳所签订的《房屋所有权转让协议》 调解，由于双方争议较大，调解未果。本院认为，民事活动必须遵守法律规定，法律没有规定的，应当遵守国家政策。根据目前社会状况，我国农村社会保障体系尚未完全建立， ...
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楼114号的房屋及该房屋的房产证返还给王海福；（3）本案诉讼费用由原告承担。被告蒋永菊辩称，当时其与原告签订房屋买卖合同，并没有经过王海福同意，后来只是 售房协议书，协议书上有原告及被告蒋永菊和蒋永菊代被告王海福的签名。原告在签订售房协议前如数将房款分两次付给了二被告，被告收到房款后将房产证交给了原告 ...
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