的商品房是否合法，避免购买不允许销售的商品房；②直接签订商品房预售、销售合同。这样消费者就有充分的主动权与开发商就合同的各个条款进行平等协商；③如确有必要 十分重要，对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内，买卖双方应到房屋土地管理部门办理预售预购登记手续。一般由开发商 ...
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。主要表现为，一方面借助公共政策与社会道德对个人绝对自由的否定，如强调所有权的社会性、对契约自由的限制、禁止权利滥用等；另一方面由法律直接设定强制性规范 ，如男女老幼、富裕贫穷、文化程度、政治地位、经济实力的差别，以及是雇用人或者受雇人、生产者或者消费者等等，全都抽象掉了，只剩下一个抽象符号自然人。 ...
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的惊世之语，参见［美］格兰特吉尔莫：《契约的死亡》，曹士兵、姚建宗、吴巍译，中国法制出版社2005 年版，第117页 了一种合同的侵权责任法( contorts) 。参见前引[3]，EAllan Farnsworth文，第222页。 [5]例如，在法国，对产品的生产者和销售者而言，其对消费者不仅负有 ...
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交易必然发生在双方当事人之间，不可能只是单方意志的反映，契约自由原则已在总体上排除了一方受益、他方受损的特殊情况，成员无法片面地实现自身利益最大化。最后 也难以针对实体权利义务做出直接、公允的判断。我国劳动法规定用人单位应当参与工会组织的集体合同谈判，而没有规定集体合同的具体内容；同时，我国许多地方也 ...
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交易必然发生在双方当事人之间，不可能只是单方意志的反映，契约自由原则已在总体上排除了一方受益、他方受损的特殊情况，成员无法片面地实现自身利益最大化。最后 也难以针对实体权利义务做出直接、公允的判断。我国劳动法规定用人单位应当参与工会组织的集体合同谈判，而没有规定集体合同的具体内容；同时，我国许多地方也 ...
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？ 按照民法理论,只有自由缔结的契约,法律才承认其效力；当事人在不了解信息,意思表示不自由或不真实（即存在瑕疵）的情况下所缔结的合同,应认定为无效或 阶段,发展到了在符合上述情形时,无需证明诈欺为故意的第二阶段。这标志着法国已经进入了消费者保护的崭新阶段。 在德国法上,缔约当事人违反说明义务是否构成 ...
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的云里，在不少学生眼里，老师只不过是为满足教育消费者权利而履行义务的工具而已。至于对师者的尊重和敬畏，几乎被置于边界之外。 （21）在师生 土壤。现代中国社会是准市场经济社会，尽管尚未完全建立起成熟的社会主义市场经济体制，但市场经济社会中的契约意识、利益要素以及交易观念，却循序渐进地渗入到了现代人的 ...
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目标责任书，推行执法责任制。所有这些活动都借助了合同的外在形式，但又与一般的契约不同，甚至与我们上面所说的行政契约也不太一样。这一块内容至今未被我国 ，相对人具有较大的对参加契约与否的自由选择空间，与此同时，契约中又具有一定的类似行政行为的权力因素，换句话说，就是处于上列图示靠近右端的契约形态，极容易 ...
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先生，认为“今日工商社会，大量生产，大量消费，不完全给付尤其是加害给付，往往与消费者保护之问题有关，应否采无过失责任，或采举证责任转换之方式，以维护 义务 。”瑕疵担保责任对于不完全理论制度产生了很大的冲击。虽然我国没有将瑕疵担保责任制度，作为一个单独的契约责任，而将其同违约责任并立起来，根据我国现行 ...
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的理念为实质正义，价值取向为社会妥当性，模式为具体的人格、财产所有权的限制、对私法自治和契约自由的限制、社会责任。[30]我国台湾学者林纪东认为：由 新的法律激情以及通过公法来填补和疏导私法以及承认所有权与合同的政治功能。[65] 随后克尼佩尔引用了德国法学大师萨维尼的一段及其尖锐的话来描述财产自由： ...
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