签订三十日内甲方再向乙方支付10万元；2、销售佣金：按项目各类物业销售合同总金额的2.2%标准收取，自甲方与购房人完成正式商品房销售合同的签订，乙方即完成该 2007年12月7日，按照合同，飞马公司应当在2008年3月7日前要完成销售总面积的70%，否则，怡嘉公司可以降低40%的佣金。但是，因怡嘉公司 ...
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及支付令程序不能满足现实的要求，有必要引入小额程序解决物业管理费的收取问题。从全国各地物业管理费收费标准来看，绝大部分每年只有几百元，对于中等收入的 物业管理费的总额则非常巨大，故物业管理公司必定通过各种方式维护自己的合同权益。? 第一，物业管理公司可以约定仲裁方式解决。仲裁有一定的优点，最为突出的是 ...
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，有关拆迁安置、房屋质量的问题，并非物业公司负责的问题，我公司虽经协助协调但仍有部分业主认为没有达到满意效果，业主可以依法主张权利，但执意要求我公司解决 双梯收取电梯维护运行费，但业主一次只能使用一部电梯。东方容和公司收取对讲系统维护费、公共照明费、电视天线费等均无相关依据；5白玉环房屋的卫生间、壁挂 ...
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，本协议自然延续。但在合同履行中，牧工商公司已通知京朝物业公司自2006年以后直接向业主收取物业费。京朝物业公司虽对此表示否认，但其并不否认有部分 的费用和利息，没有涉及业主的义务。京朝物业公司认为《房屋委托管理协议书》第九条除了通过书面方式终止协议外，没有其他的方式可以终止协议，但双方当事人可以以 ...
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的管理；交通与车辆停放的管理；维持公共秩序等。5、银泰物业公司向业主和物业使用人收取物业服务费和水费、电费、取暖费、煤气费和停车费等费用。6、委托 足额预交的，人民法院则不应立案受理，案件不进入诉讼程序。……”依据上述规定可以看出，在银泰物业公司既未交纳变更诉讼请求的案件受理费，又未向法院申请缓交、 ...
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确认。关于证据5-9，一审法院对其真实性予以确认，根据该5份证据，首先可以确认湖光山舍公司向业委会及全体业主发出公开信后，经协商于2006年7月31日退出 4月间，业委会提出关于成立业主自治物业公司的建议，主要内容如下：成立湖光山色公司，注册资本为3万元，注册资金用收取的物业费直接支付，不需业主另付； ...
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企业集团于2002年2月4日向原告出函，证明被告三九工程公司向被告三九物业公司收取管理费和品牌使用费；12。 三九企业集团于2002年3月25日出具 公司提出其提供的2002年4月19日要求召开董事会的申请(被告三九物业公司提供的证据2)可以证明原告实际参加经营管理。在庭审中对于该证据产生的背景，原告 ...
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拆迁户继承问题亦不属于被告的过错，且该问题不足以影响股权转让的进程。(九)农银物业公司是独立的企业法人，与省农行无连带清偿关系。香港嘉晖一审时辩称：香港 ，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。该法第九十八条 ...
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海南省人民代表大会常务委员会公告第24号《海南省人民代表大会常务委员会关于修改〈海南省住宅区物业管理条例〉的决定》已由海南省第三届人民代表大会常务委员会第十一次 。第五十二条业主违反本条例和物业管理委托合同，不按照约定缴纳物业管理费的，物业管理公司可以依照合同约定收取违约金或滞纳金；合同没有约定的， ...
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、罢免业主委员会成员；(二)制定或修改业主公约和业主委员会章程；(三)批准或终止物业管理委托合同；(四)监督业主委员会的工作，听取和审议业主委员会的工作报告；( 。第五十二条 业主违反本条例和物业管理委托合同，不按照约定缴纳物业管理费的，物业管理公司可以依照合同约定收取违约金或滞纳金；合同没有约定的， ...
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