的指导精神 （一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认：居间合同 对苏州市范围内包括工业盐在内的盐业经营活动进行行政管理，具有合法执法主体资格。 苏州盐务局对盐业违法案件进行查处时，应适用合法有效的法律规范。《立法法》第 ...
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最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，帮工关系是指工人无偿为被帮工人处理事务而在双方之间形成的法律关系。帮工人 绿地的组成部分，业主在使用该庭院绿地时亦应遵守业主公约、物业管理规定关于小区绿地的管理规定，不得擅自破坏该庭院绿地。（2007年第9期Ｐ37页） 26 ...
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热水器的所有人，应对购买的产品负有管理和看护的责任，购买人未尽此项义务，应依照上述法律规定作为该物件的所有人，对物件所造成的人身伤害承担民事赔偿责任。 的过程中，存在物业管理瑕疵和产品质量缺陷间接结合发生同一损害事实的结果。因此，符合无共同故意过失的构成要件。第三种观点认为，应当适用《人身损害解释》第 ...
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的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。上诉人在自有的物业内，为保障自身合法权益不受侵害（人身伤害及财产损失），在自有露台范围内加建玻璃顶棚，是 加强法制宣传、规范物业管理、共建和谐邻里关系等手段解决，上诉人黄某某、李某某不应以此作为其擅自搭建的正当理由。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依照 ...
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以下简称红旗渠公司）因与被上诉人支树强、河南鑫苑物业管理有限公司（以下简称鑫苑物业公司）生命权、健康权、身体权纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2008）金民一初 》第九十八条、第一百一十九条，最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款、第十七条第一款、最高人民法院 ...
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所养犬只，不得遗弃和虐待。第十四条 养犬人应当自觉遵守物业管理的法律、法规以及住宅小区的管理规约，采取相应措施预防和消除犬吠扰民以及其他影响邻里、他人正常工作、 。第十七条 本市提倡养犬人不养大型犬、烈性犬等带有攻击性、具有较高人身危险性的犬只。如饲养，应当圈养或者拴养，不得带外遛犬。大型犬、烈性犬的 ...
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教条的理解和适用法律，则容易导致法律与现实的严重脱节，破坏人们的公正感情，从而使人们丧失对法律的崇拜和信心。法律是用来解决矛盾、化解纠纷的，一个案件 封闭了平台，但没有占用该平台，其房屋结构并无变化。 黄某所居住的小区的物业管理公约中规定禁止未经政府有关部门批准和业主委员会、相邻业主同意，擅自改变房屋 ...
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教条的理解和适用法律，则容易导致法律与现实的严重脱节，破坏人们的公正感情，从而使人们丧失对法律的崇拜和信心。法律是用来解决矛盾、化解纠纷的，一个 封闭了平台，但没有占用该平台，其房屋结构并无变化。 黄某所居住的小区的物业管理公约中规定禁止“未经政府有关部门批准和业主委员会、相邻业主同意，擅自改变房屋 ...
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因使用不合格药品、不合格医疗器械或者因违反医疗管理法律、法规、规章和诊疗护理规范、常规造成患者人身伤害的，应当承担相应的法律责任。构成医疗事故的 三十一条住宅区房屋所有人(使用人)有权成立业主委员会。业主委员会有权选择物业管理经营者。从事物业管理的经营者应当取得资质，与业主委员会或者房屋所有人签订物业 ...
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根据《最高人民法院关于适用（中华人民共和国合同法）若干问题的解释（一）》第四条的规定，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的 根据保险法第九十二条第一款第（二）项规定，意外伤害保险属于人身保险，不适用财产保险中的“损失补偿原则”。 二、保险合同中有保险人责任免除条款的， ...
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