，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的县(市、区)房地产行政主管部门备案，县(市、区)房地产行政主管部门应当对 以下的罚款，并提请原发证机关降低其资质等级或者吊销企业资质证书。第三十六条违反本规定，物业管理企业未依法备案物业服务合同，由市、县(市、区 ...
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物业管理行政主管部门责令改正；拒不改正的，物业管理行政主管部门可以降低其资质等级直至吊销资质证书；造成物业管理的相关设施或者必要资料毁坏、灭失的，应当 违法所得，可以并处挪用数额二倍以下的罚款；物业管理企业挪用维修基金，情节严重的，颁发资质证书的部门可以吊销其资质证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ...
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第二十六条市房产行政主管部门应当建立健全物业管理市场服务体系，将物业管理企业自然情况、资质等级、管理项目、诚信状况向社会公布，为业主择优选聘 ，移动共用设备；(三)破坏房屋外观；(四)违法搭建建筑物、构筑物；(五)擅自改变物业的使用性质；(六)侵占绿地，损毁花草树木；(七)随意停放车辆；(八)随意堆放 ...
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不正当手段谋取中标的； （十一）企业超越资质等级承接物业管理业务的； （十二）出租、出借、转让资质证书或执业证书的； （十三）因 第41条6分6分24SHBLXY06009未执行周一到周日业务接待制度的《上海市住宅物业服务规范》记分标准第2条-6分25SHBLXY06010未及时发现、劝阻、制止业主、 ...
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第二十二条物业管理企业必须具有相应的资金、专业管理技术人员和固定的场所，依法向工商行政管理部门登记，领取营业执照并向县级以上物业管理行政主管部门提出资质申请，经 ，责令改正，给予警告；拒不改正的，处以五百元以上三千元以下罚款，并可降低资质等级：(一)物业管理委托合同生效、终止、解除、未按规定报物业管理 ...
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的监督指导下采用招标或议标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业签订物业服务合同、移交物业管理档案、实施物业管理。东城的小区由市房产管理局负责，开发区 是积极引导业主成立业主大会，逐步实现从前期物业管理向物业管理的过渡。督促物业管理企业按照物业服务等级标准加强管理服务，督促业主履行缴费义务，做好业主与 ...
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物业管理服务。第二十一条市物业管理行政主管部门对物业管理企业实行资质年审制度，并实行等级管理。物业管理企业应当按规定接受市物业管理行政主管部门的年度资质 改变的，当事人应征得相邻业主、使用人和业主委员会的书面同意，并报有关行政管理部门审批。住宅小区内按照规划修建的公共建筑和公共设施，不得擅自改变用途。 ...
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，由资质审批部门予以警告，限期整改，直至撤销物业服务企业资质：（一）管理制度不健全，管理服务混乱的；（二）擅自扩大收费范围，提高收费标准的；（三） 第四十七条 住宅装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的 ...
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服务事项。物业管理企业和业主委员会必须统一使用经房产行政主管部门认可的规范化的合同文本。第八条物业管理服务收费，应遵循合理、公开、公平以及与资质等级、 业主、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。因物业维修、装修造成相邻业主、使用人自用部位、自用设备损坏或者其他财产损失的， ...
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各县(区)人民政府，市直各单位，省营以上企业：市物价局制定的《阳泉市城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，已经市政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行 一级标准。2、获得县(区)级优秀物业管理住宅小区证书者。3、物业管理单位持有三级或以上资质证书。三、物业管理服务收费等级标准将根据我市经济发展状况、 ...
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