二份、上海市房地产登记册，被告提供的选聘小组成员组成的公告、选聘规则草案、物业管理征询表、意见征询方式的公告和当事人的陈述等证据予以佐证。本院认为 予以支持。审理中，原告自愿放弃要求被告支付利息的诉讼请求，以及要求被告支付物业管理费1600622.05元的诉讼请求，本院认为，并无不当，可以采纳。被告的 ...
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与原告的纠纷是由于原告长期违约和服务质量极差造成的，不存在被告拒付物业管理费的问题，只存在原告长期不遵守合同约定，串通隐瞒合同。且今年以来原告没有 公告业主，致使被告长期生活在没有大门、没有围墙缺乏安全感的社区，而且房屋质量问题长远未得到解决，故请求杨浦区人民法院根据《上海市商品房预售合同》第十七条“ ...
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或有关承诺书，其中第六条规定物业管理费收费标准为2.5元/平方米。合同补充条款第六条约定，房屋交付时乙方认为房屋存在质量问题，甲、乙双方按本合同约定 ，被告XX公司已经具备合同约定的交房条件，但被告郑XX一方以房屋存在质量问题一直未与被告XX公司交接房屋。从双方签订《上海市商品房预售合同》有关约定内容 ...
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，每月均按照26325元的标准进行计算，2008年11月和2010年4月的物业管理费均按实计算分别为16672.5元（26325÷30×19）、11407.5（26325÷ 商铺的业主，关于2008年12月？？2009年7月房费及物管费的问题，我公司计划支付如下：2009年8月5日、8月31日计划各 ...
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分之三交纳滞纳金；乙方须实行公共环境卫生保持整洁良好、绿化成活率达95%、业主和物业使用人对乙方的满意率达90%等管理目标。同日，双方签订补充协议，约定鉴于 了物业管理服务后，其有权向业主收取物业管理费。鉴于原告提供的管理服务中存在的问题，本院已推定被告认为原告在保安、保洁等方面服务存在一定瑕疵的抗辩 ...
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分之三交纳滞纳金；乙方须实行公共环境卫生保持整洁良好、绿化成活率达95%、业主和物业使用人对乙方的满意率达90%等管理目标。同日，双方签订补充协议，约定鉴于 了物业管理服务后，其有权向业主收取物业管理费。鉴于原告提供的管理服务中存在的问题，本院已推定被告认为原告在保安、保洁等方面服务存在一定瑕疵的抗辩 ...
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分之三交纳滞纳金；乙方须实行公共环境卫生保持整洁良好、绿化成活率达95%、业主和物业使用人对乙方的满意率达90%等管理目标。同日，双方签订补充协议，约定鉴于 了物业管理服务后，其有权向业主收取物业管理费。鉴于原告提供的管理服务中存在的问题，本院已推定被告认为原告在保安、保洁等方面服务存在一定瑕疵的抗辩 ...
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顾某某，总经理。委托代理人郑菊萍，上海市国和律师事务所律师。上诉人陆某因物业管理纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2007)普民三(民)初字第1355号民事判决， ，且陆某在一、二审审理中均表示曾向上海明华物业公司明确表示在处理完垃圾问题之后才支付物业管理费，故本院对陆某的该上诉理由亦不予采纳。据此 ...
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对此不予支持。对于刘志敏的辩解，应寻求相关主管单位予以解决，尚难以成为拒交物业费的合法理由，故法院对此不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七 的房屋没有保温层，冬天室内温度低，益丰物业公司至今没有为其解决该问题为由，自2004年5月28日起拒绝交纳物业管理费。本院认为，刘志敏所居住的房屋没有 ...
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服务后，李进岭自2006年9月18日至2009年3月17日未交纳物业管理费10 306.97元。上述事实，有双方当事人的陈述、《商品房买卖合同》、 公司已参照北京市国土资源和房屋管理局《关于建立公共维修基金后中修费收缴等有关问题的通知》（京国土房管物字[2001]1330号）的要求在电梯运营维护费中扣 ...
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