离婚有离婚协议书离婚协议书上写明房子归卖方所有，但是由于广州增城市房管局的问题不能交易过户，卖方又不愿意找来前妻以此违约。但是卖方要追究中介方的责任，这样 称只要拿到前妻身份证便可有办法过户。但是卖方将此办法告知另外个同事，这个同事帮他成交了。但是卖方现在已不知交易风险告中介方)买卖交易时已交代清楚不 ...
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双倍已付房款.我交了两万元定金和28万房款，又交清了中介服务费等三万元. 现在卖方违约不想再卖房，理由是他们房子还在贷款,需要我们再支付 途径要求解除合同.可是我们都已经花了15万元装修,并入住2个多月. 而且我妻子现在还刚刚怀孕,碰到这种事情很郁闷.我们提出我们再筹集现金支付5万元,他们没有同意.房 ...
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说没有40万别想过户，我坚持按原合同办，否则就视为卖方毁约，要求其退回定金。现在卖方既不执行合同又不退还定金，我和中介几次上门他都是闭门不见。遇到这种无赖我真是气的不行！现在决定和中介一起和卖方打官司，要求退回定金并且按合同赔偿违约金2万元。请问这个官司能打赢吗？...
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，而原告起诉没有减除。被告购买的挖掘机存在严重质量问题，而所有权又属于原告，现在原告又不要求卖方修复或索赔，被告曾与华宇公司交涉，华宇公司答复我们 ，原告有权委托律师对被告欠款进行追缴。被告违约而产生的相关费用（包括但不限于评估费、诉讼费、律师费）均由借款人承担。为此，参照湖南省律师收费办法的标准， ...
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我在这个房子里住了近三年了，当时买房的时候跟卖方签了协议，房款一次性交清，不办理房产证。可现在卖方又要求我们必须办理房产证，还撕毁当时的协议，房子价格重新定价，以办理房产证的名义敲诈、勒索钱财，要我们必须再交十万多元，否则，他说要把房子重新买给别人，请问： ...
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买方买了一套房子，房子已过户，钱也付清了，但卖方前妻的户籍未迁走，致使买方无法办理落户手续，卖方又不配合，请问如何处理？该起诉谁？按什么理由起诉？现在通过什么途径使买方落户？...
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本人通过中介买了一套二手住房，买方、卖方、中介方，三方签订了房屋买卖合同书，交付了一万定金，但未交首付款。合同约定，违约方需承担总价款的10%的违约金。卖方现在毁约又不卖了，请问我有没有权利主张对方赔偿这10%的违约金？...
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我现在买一套二手房，合同签好了就等银行批下贷款，但由于我之前有不良记录不知道没跟银行说，所以银行没批申请的贷额只给房价50%的金额和上调40%的利息 说我违约了，请法律权威的律师们给个说法，我违约吗?合同没有说具体的时间，只要求我商业贷款和贷款下来的时间开始算，卖方又不肯让我转另外的同意贷款的银行。...
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我与朋友签订了私人房产买卖合同，当时有卖方夫妻的签字和手印还有证明人在场，该房产有产权证，而且产权证上就写的女方的名字，有抵押贷款，我将其余房款付清了，贷款由我还着，她们现在闹离婚，现在我又不能过户，请问这房子现在从法律上是属于我吗？如果她们真离婚了以后我过户的时候必须她们夫妻同时到场签字吗？...
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你好，我在我们集镇上买了一处门面房，合约上约定交易价已包含过户费，但没有说明是房产证，还是土地使用证，现在卖方又说土地使用证国家不准过户，我想咨询的是土地使用证能不能过户？过户合不合法？过户程序怎样走？...
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