、质物清单及其权属证明文件和相关资料；申请人以他人的财产抵押或出质的，还应提交该财产的所有权人同意抵押或出质的书面文件；申请人以银行或其他非银行 符合申请人申请保函的额度限制，申请人申请保函的保证期间是否在该权利凭证的有效期限内。（二）申请人提供质押、抵押或第三方保证的，依照《中国人民建设银行贷款担保 ...
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能的情况下，合同仍为有效。第３０９条 【违法合同】合同违反法律禁止规定的，准用第３０７条，第３０８条的规定。第３１０条 【关于转让将来财产的合同】当事人一方以 】（１）处罚的违约金过高的，经债务人申请，可以判决减至适当的金额。在对违约金是否适当作判决时，应考虑债权人的一切合法利益，而不只是考虑财产上的 ...
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否定抵押权的存续。因为当初其与儿媳作成虚假买卖的真实用意就是用自己的房子为儿子儿媳购房贷款作抵押，这实质上是第三人为借款人还贷提供物的担保，只不过外表 关系（实务中比较重要的是虚假离婚后，双方彼此是否还有遗产继承权，以及虚假离婚后一方取得的财产是否仍属夫妻共同财产），虚假离婚后，一方发生外遇，而又借机 ...
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同意所为之土地承包经营权转让行为是否有效？其行为是否侵害了其他家庭成员的权益？土地承包经营权乃有时限性的用益物权，根据法院判决理由即可推知，法院认为黄道 说明： 1.林山与林不四等买卖合同纠纷上诉案[10]。本案争点在于，林地既为家庭承包，则林木是否即为家庭共同财产？如果承包期间，实际上种植者仅为家庭 ...
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利 益。因此，明都公司关于调解书的履行会影响抵押在先的抵押权人的权利， 将已经设定抵押的财产又以使用权设定抵押不当的主张于法无据，该院不予 支持。综上， 3： 7的比例投人注册资金，还须投入各自拥有的明都大厦物业的使用权作 为共同经营的场所。被上诉人为此支付给上诉人1000万元购买了明都大厦 二、六楼 ...
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不动产物权人与第三人之间的合同无效。预告登记后，不动产物权人与他人签定的物权处分合同是否有效，存在不同认识。我们认为，预告登记主要限制的是不动产物权人的处分 关于判决主文的表述问题。物权人要求恢复毁损的财产形状和性能，可能包括修理、更换、重作、拆除等，故判决不能用恢复原状等笼统语言作为主文，而是要明确 ...
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可能认定担保无效；有些私人单位经营性培训机构看是否够成“学校”，如果不够成，则不认定为公益目的；公益目的企业可以用自身非公益财产为自身提供担保。有经营职能范围的事业 限责任转质，可以未经出质人同意，转质给他人只是在质押财产（十四）规定了最高额质权和最高额抵押的规定相类似（十五）明确留置权优先于抵押权和 ...
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所有权人请求返还原物的请求权却没有诉讼时效限制，但不影响该物因为时效取得已经为他人时效取得（《葡萄牙民法典》第1313条，《澳门民法典》第1237条）。因此 从作为物权变动基础的交易合同独立出来，将其认定为物权变动的唯一法律基础而无需考虑当事人对交易基础的合意是否有效，从而把罗马法中的铜秤式交易的物权 ...
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允许当事人在自愿、公平、诚信、不损害他人正当权益的前提下约定到期不能偿还债务或发生约定情形时由担保物权人直接取得担保财产；另一种意见主张可以减化抵押权 情况及抵押权本身是否有效等问题存在争议，应如何处理？司法实践中通常认为遇有此种情况，应终止执行并通过诉讼的方式解决。[9]而实践中，鲜有抵押人甘愿抵押 ...
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的动产的抵押都需要进行登记，从而对当事人是否进行上述动产交易提供了制度预期。目前我国对可抵押动产范围并没有作任何限定。强化动产公示的另一种方式还表现为，于 统一，它是权利冲突消除的制度化表现，同时为交易提供了一个有效的框架。公示方式的效果取决于公示内容的明确，以及能为他人所知晓。通过公示，一项事实权利 ...
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