所有权就应从办理所有权登记手续时转移。 如何理解商品房的交付呢？笔者认为，在法律、法规和当事人没有特别约定的，以交钥匙为履行交付义务。如果当事人在合同中 、质量瑕疵、逾期办证等，只能依据合同约定和有关法律规定要求出卖人承担相应的违约责任。 第三、必须导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，买受人 ...
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财产代管人经人民法院指定后，代管人申请变更代管的，比照民事诉讼法特别程序的有关规定进行审理。申请理由成立的，裁定撤销申请人的代管人身份，同时另行指定财产代管人； 四条 适用公示催告程序审理案件，可由审判员一人独任审理；判决宣告票据无效的，应当组成合议庭审理。 第四百五十五条 公示催告申请人撤回申请，应 ...
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财产代管人经人民法院指定后，代管人申请变更代管的，比照民事诉讼法特别程序的有关规定进行审理。申请理由成立的，裁定撤销申请人的代管人身份，同时另行指定财产代管人； 四条 适用公示催告程序审理案件，可由审判员一人独任审理；判决宣告票据无效的，应当组成合议庭审理。 第四百五十五条 公示催告申请人撤回申请，应 ...
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共和国合同法》、《中华人民共和国专利法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的有关规定，结合审判实践，现就有关问题作出以下解释。一、一般规定第一条技术成果 以当事人就已经申请专利但尚未授权的技术订立专利实施许可合同为由，认定合同无效。四、技术咨询合同和技术服务合同关联法规：全国人大法律（1）条第三十条 ...
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财产代管人经人民法院指定后，代管人申请变更代管的，比照民事诉讼法特别程序的有关规定进行审理。申请理由成立的，裁定撤销申请人的代管人身份，同时另行指定财产代管人； 四条 适用公示催告程序审理案件，可由审判员一人独任审理；判决宣告票据无效的，应当组成合议庭审理。 第四百五十五条 公示催告申请人撤回申请，应 ...
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个人住宅,禁止商用。因双方签订的合同违法有关法律规定,现依法向法院提起诉讼要求:1、请求依法确认原、被告签订的房屋租赁合同无效:2、请求判令被告向原告 。故原、被告所签订合同违反法律、法规的强制性规定, 为无效合同。原、被告应当依法返还取得对方的财产,故原告要 求确认合同无效并返还22万元租金及押金 ...
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了相应的限制性规定。对竞业限制条款效力进行限制的更深层次的原因在于劳动合同不同于一般的民事合同，在遵循合同法一般原则的同时，它本身更需要国家干预和对劳动者的特别 到企业商业秘密时，则竞业限制协议从根本上丧失了法律基础，应当认定无效。（二）竞业限制约定的范围和期限存在不合理因素时，法院在司法审查时，可以 ...
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作出了明确规定：当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。据此，快递企业与委托人 快件的损失赔偿，应适用有关民事法律的规定。据此，当快递企业在承担赔偿责任时，应依据《合同法》的有关规定赔偿消费者的损失，而不是只承担限制赔偿 ...
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四十四条 一方当事人以诉讼争议的技术合同侵害他人技术成果为由请求确认合同无效，或者人民法院在审理技术合同纠纷中发现可能存在该无效事由的，人民法院应当依法通知有关 合同法第十八章和本解释的有关规定处理。 计算机软件开发、许可使用和转让等合同争议，著作权法以及其他法律、行政法规另有规定的，依照其规定；没有 ...
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恶意串通，并且国有企业负责人和受让产权的私营企业主都是交易的受益人，因此他们肯定不会要求去确认合同无效。国有企业的（行政）管理部门一般也不会去 2006年版，第1008页。 [42]《物权法》第83条规定：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、 ...
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