雇人看守厂房，同时导致原告与第三方签订的《旧设备转让协议》无法履行，造成原告重大经济损失。依据我国《合同法》及相关司法解释的规定，被告的出租房屋属于未经批准的违章建筑，不具备出租方的主体资格。请求法院判令：1、确认原、被告签订的租赁合同及补充协议无效；2、判令被告 ...
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根据《中华人民共和国侵权责任法》（以下简称侵权责任法）、《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）、《中华人民共和国道路交通安全法》（以下简称道路交通安全法）、《 统一和明确。解决这个问题，需要辨明交强险与商业险各自的功能定位。在司法解释起草过程中，关于交强险的功能及其与侵权责任的关系曾引起过激烈讨论 ...
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返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、 的转移手续。第一百三十三条担保法施行以前发生的担保行为，适用担保行为发生时的法律、法规和有关司法解释。担保法施行以后因担保行为发生的纠纷案件，在本解释公布 ...
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根据《中华人民共和国侵权责任法》（以下简称侵权责任法）、《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）、《中华人民共和国道路交通安全法》（以下简称道路交通安全法）、《 统一和明确。解决这个问题，需要辨明交强险与商业险各自的功能定位。在司法解释起草过程中，关于交强险的功能及其与侵权责任的关系曾引起过激烈讨论 ...
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根据《中华人民共和国侵权责任法》（以下简称侵权责任法）、《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）、《中华人民共和国道路交通安全法》（以下简称道路交通安全法）、《 统一和明确。解决这个问题，需要辨明交强险与商业险各自的功能定位。在司法解释起草过程中，关于交强险的功能及其与侵权责任的关系曾引起过激烈讨论 ...
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根据《中华人民共和国侵权责任法》（以下简称侵权责任法）、《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）、《中华人民共和国道路交通安全法》（以下简称道路交通安全法）、《 统一和明确。解决这个问题，需要辨明交强险与商业险各自的功能定位。在司法解释起草过程中，关于交强险的功能及其与侵权责任的关系曾引起过激烈讨论 ...
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根据《中华人民共和国侵权责任法》（以下简称侵权责任法）、《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）、《中华人民共和国道路交通安全法》（以下简称道路交通安全法）、《 统一和明确。解决这个问题，需要辨明交强险与商业险各自的功能定位。在司法解释起草过程中，关于交强险的功能及其与侵权责任的关系曾引起过激烈讨论 ...
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返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金 财产的转移手续。第一百三十三条担保法施行以前发生的担保行为，适用担保行为发生时的法律法规和有关司法解释。担保法施行以后因担保行为发生的纠纷案件，在本解释公布 ...
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生效。 【审判】 宁国市人民法院根据上述事实与证据认为，原、被告就厂房及附属设施签订租赁合同后，在履行合同过程中，因出现了当事人主观上难以预料且在客观上无法 维修义务应包括哪些范围，法律及其司法解释并无规定。根据我国《合同法》第二百三十一条，即因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失 ...
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同等条件下优先购买该房屋的权利。《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。而根据相关的司法解释及部委规章，房屋所有人应该提前三个月通知承租人，由承租人决定是否购买，在同等条件下，承租人有 ...
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