装修的免租期，而此阶段有些出租人便未将前述免租期作为租赁合同的租赁期限的一部分加以约定，从而导致此阶段双方法律关系的不确定，这种不确定性往往可能导致 为出租人与政府相关部门，由于前述合同的权利义务承受人为出租人，而承租人只是基于租赁合同而转而享有相关的权利以及承担的义务。对此，源于出租人的法律地位以及 ...
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与被告于2005年2月28日签订合同，合同第八条、第十条约定：强滋公司租赁期限3年（即从2005年3月1日起至2008年2月29 ：03316184.4专利的有效期为10年)专利权属许传书个人所有，其转让与本案企业租赁合同纠纷无关联性。对证据9，金额833852.66元(其中湖头村17496元、基金会 ...
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规定：土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。1992年《划拨土地使用权管理 建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，具体租赁期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。 ...
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上述合同内容变更已协商一致，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式……”之规定，应签订补充合同或重新订立 民政局）确需收回房屋自用……解除合同，甲方应付给乙方（邓周）违约金……”之约定，耒阳市民政局不需为合同终止支付违约金。邓周提出耒阳市民政局应支付提前解除 ...
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被告）与被告（反诉原告）于2000年元月31日签订租赁合同属实，双方约定每年租金50万元，租赁期限从2000年6月10日至2008年6月9日 邓周向本院递交书面申请“笔迹鉴定申请”，请求对《耒阳市民政局“民政社区服务中心”房屋租赁合同》进行笔迹鉴定，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十 ...
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果品公司返还押金6200元的反诉请求，予以支持。根据2003年8月18日协议约定，合同终止后，租赁方应当保证房屋建筑原貌及装修设施完好，新增的固定设施 负担，合同到期后，新增固定设施，乙方不得拆除，归甲方所有”的约定，王桂霞在租赁期限届满后无权请求被上诉人补偿该部分费用，上诉人也无权请求被上诉人予以 ...
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支付；承租方在不影响原营业场所整体结构的前提下，进行合理局部装修和经营管理；租赁期间，营业场所发生城市改造和土地批租等不可抗力事件时，协议终止，出租方应按 在合同履行过程中，由于被上诉人的过错行为，致使上诉人所承租的门面在距离双方所约定的租赁期限尚有一年的情况下，即被其产权所有人收回，造成了上诉人门面 ...
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家电，属于超市经营常规商品，并未对被告经营家电产品造成影响，被告认为原告违反合同约定的理由本院亦不予采信，因此要求原告支付违约金并赔偿损失的请求，本院不予 届满，双方未续签协议，被告要求确认租赁期限至2010年12月31日的请求，本院不予支持。关于装修补偿费用，转租合同约定“来修去丢”，且五交化公司未 ...
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支付给原告，在免租期之内被告应当支付物业管理费。双方在合同附件四中另约定，租赁期限内该房屋基本租金为每月人民币10494元（以下币种均为人民币）， 7、8月租金每月均为10494元。物业管理费应收总额为23915.32元，计算期限从2008年10月13日计算至2009年8月31日，具体构成：2008年 ...
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全城公司发出的解除合同通知书是否有效，是否产生合同解除的效力。根据合同法规定及租赁合同约定，一方当事人有解除合同的权利(即合同解除权)，行使合同解除权必须依赖法定 支付的款项，扣除上述租金后剩余部分可冲抵上述款项，不足部分应继续按上述期限支付，如有剩余部分，原告应于被告撤场义务履行完毕后三日内退还)； ...
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