有约定的除外,乙方同意以上述承购条件为(购房承诺)(购房要约),并在甲方通知成交后当日签订房屋买卖合同;合同签订后,乙方支付房屋承购意向金人民币1万元,并享有系争 准许。在原、被告双方签订的《上海市房地产买卖合同》住房户口迁移特别告知中，告知原、被告对于系争房屋内户口问题予以特别注意并可以在补充条款内 ...
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反常的行为，怎能乖乖就范。那么上诉人在购房时已经尽到了合理的注意义务，被上诉人为卖出房屋不会告知上诉人该房产为公摊面积，那么就应该推定上诉人不知其 对此有过错时，应赔偿受害人的损失。在本案中应着重审查的是双方当事人在签订房屋买卖合同中是否存在过错，以及过错程度的大小。首先，应当确认上诉人在本次缔约过程 ...
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颖河西路等）2008年4月份三室一厅月租赁价格为450-900元。 原审法院认为，靳永增与代玲签订房屋买卖合同，将自己仅拥有80%产权且为小产权房的房屋卖给代 拥有该争议房屋全部产权的交易风险认知不够，未尽到足够的谨慎注意义务，故一审判其对本案纠纷的发生承担一定的责任并无不当。靳永增上诉称代玲在购房时 ...
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房屋抵押给债权人，如果债务到期后，债务人没有及时偿还，债权人有权用拍卖、变卖房屋所得到的价款实现自己的债权。 在抵押关系中涉及到三方当事人，即债权人（ 约定的期限内办理的，出售方应当承担的责任，要明确约定。 当然，签订房屋买卖合同中需要注意的问题还有许多，我只是给大家谈谈其中容易出现的问题。如果不明白 ...
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服务和其他中介服务，以做好委托任务。三、履行居间合同时，委托人应注意的问题(一)、房屋买卖双方应尽量保持理性，在委托中介公司办理过户等手续时应尽量在合同 。一些中介公司利用当事人急于购房或卖房的心理，强烈要求和诱导其签订房屋买卖合同，想方设法促成房屋买卖合同成立，以达到《合同法》第四百二十六条所规定的 ...
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由于河北区教育局未能及时给聂美慧办理产权证，致使双方所签房屋买卖协议未能全面履行。双方所签订房屋买卖合同合法有效，原告的诉讼请求，不予支持。五、一审定案 发生变动或不能发生变动为理由，转而否定作为原因行为的买卖合同的效力。本案有两个方面的问题值得注意：第一、如何理解适用《城市房地产管理法》中“不得转让 ...
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房的违约金比例均为上诉人方填写，且上诉人未能证明在签订合同时已就该条提示被上诉人充分注意，故根据合同体系解释的原则与格式条款应作不利于条款提供方解释的 政府一直实施的一项规定，上诉人作为当地的专业房地产开发企业，其在与被上诉人签订房屋买卖合同时就应知晓该规定，也应预见到由此可能停工的时间，该事项不属于 ...
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房的违约金比例均为上诉人方填写，且上诉人未能证明在签订合同时已就该条提示被上诉人充分注意，故根据合同体系解释的原则与格式条款应作不利于条款提供方解释的 政府一直实施的一项规定，上诉人作为当地的专业房地产开发企业，其在与被上诉人签订房屋买卖合同时就应知晓该规定，也应预见到由此可能停工的时间，该事项不属于 ...
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由于河北区教育局未能及时给聂美慧办理产权证，致使双方所签房屋买卖协议未能全面履行。双方所签订房屋买卖合同合法有效，原告的诉讼请求，不予支持。 五、一审定案 变动或不能发生变动为理由，转而否定作为原因行为的买卖合同的效力。 本案有两个方面的问题值得注意： 第一、如何理解适用《城市房地产管理法》中不得转让 ...
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法规规定禁止转让的其他情形。 找法小编提醒您：签订房屋买卖合同须知 1、约定应尽量详尽房屋买卖合同均为格式合同，虽然有的只是一方负有的义务，但需对方配合的 ，就被动了。同时，一旦进入诉讼也很难平衡双方的利益。 4、收集保存好证据注意保留双方履约过程中的证据很关键。在相信对方的同时，不能失去防备而不保留 ...
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