日，业委会根据春江花园业主大会作出的业主自治决议，致函物业公司，明确不再与其签订物业管理合同，并要求物业公司及时办理移交。2008年7月17日， 的共有部分收益2 899 791．43元，合计 5 173 663．75元。鉴于物业公司已经履行了1 857 995．72元，其仍应返还给业委会 3 315 ...
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本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。2011年7月，某物业公司诉至原审法院称：2003年3月，我公司受地产开发公司委托，对北京市 合同，对业主具有约束力。本案中，某物业公司、吴某虽然没有签订物业管理合同，但是某物业公司具有物业管理资质，某房地产开发集团有限公司作为房屋建设单位与某 ...
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，其主要上诉理由是：1、根据《物业管理条例》的规定，业主委员会代表业主的利益，虽有权与物业公司签订物业管理合同，但没有明确规定业主委员会有权决定 不具有排他性，不符合证据规则；3、一审法院认定大部分业主同意涨价并履行了涨价合同义务错误；4、一审法院认定物价管理局核准的价格标准错误。请求二审法院依法撤销 ...
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协商未果，要求姜××给付××公司2001年1月1日至2009年12月31日的物业费共计8580.74元、垃圾外运费270元；2004年度、2005年度的公共照明费 人的合法权益，负责对该区域内物业实施管理的组织，其有权选聘或解聘物业管理企业，与物业管理企业签订物业管理合同。××公司于2002年1月与原 ...
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催收未果，已经严重损害了我方的合法权益。现我方诉至法院，要求被告支付拖欠的物业费10 583.6元（2006年7月16日至2008年12月31日，共29 。原告受涉案小区开发商委托，为被告在内的业主提供物业管理服务，双方虽未签订物业管理合同，但形成了事实上的物业管理合同关系，而且原告仍延续了以前的物业 ...
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、茶几按发票计算，分别为2400元、1600元，共计4000元。鉴定书送达后，物业公司提出申请要求进行重新鉴定。原审法院委托洛阳永道凯桥资产评估事务所进行评估 物业公司虽然于2009年9月21日与通元花园小区业主委员会签订物业管理合同，期限自2009年9月21日至2012年9月21日。但其于2009年 ...
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，而被告是在2005年10月成立，在2006年1月与选聘的物业管理企业签订物业管理合同，故被告不是本案的适格主体更没有权力支付所谓的费用。经 工程造价为14,525元。后原告实际支付13,798.75元。 审理中，原告称在管理期间，支出小区开荒费6000元，用料在小区地下室搭建计200平方米的建筑、在 ...
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期限2003年7月11日零时起至2005年7月10日时止，多层物业管理费每月每平方米0.30元，保洁费每月每平方米0.07元，保安费每月每平方米0. 物业管理费及机动车泊车费，鉴于业委会、物业公司双方签订物业管理合同；物业公司应严格履行合同中收费标准收取物业管理费及机动车泊车费。2003年8月21日， ...
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期限2003年7月11日零时起至2005年7月10日时止，多层物业管理费每月每平方米0.30元，保洁费每月每平方米0.07元，保安费每月每平方米0. 物业管理费及机动车泊车费，鉴于业委会、物业公司双方签订物业管理合同；物业公司应严格履行合同中收费标准收取物业管理费及机动车泊车费。2003年8月21日， ...
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。故原告要求被告支付自2008年3月1日至2010年3月31日止的物业管理费4,744.80元（1.60元/月平方米×118.62平方米×25个月），依据充分 物业费分两部分，部分依据与开发商签订的某苑前期物业合同，部分依据与业委会签订物业管理合同。关于前期物业合同，根据原告提供的企业名称变更预先核准 ...
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