付杰律师：未登记的房屋抵押权人不能优先受偿 王先生原以为凭着房产证和抵押协议，自己的债权就有了保障，却没想到，由于自己没有办理抵押登记，不仅不能够取得 。因此驳回王先生的异议，并告知王先生可提起诉讼，但仅作为普通债权参与分配，不享有优先受偿权。 张付杰律师提醒：房产系不动产，对不动产抵押权的设立，法律 ...
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买了一套房子，签了购房合同，但是因为是期房要明年年底才能交房，现在无法办理房产证，房产的税现在也无法交，现在家里给我相了一个对象准备今年年底结婚，那 在结婚证后面办理下来，请问我的房子会变成夫妻共同财产吗？到时候我去办理房产证时房管局会要求我出示结婚证叫我老公一起去签名要求我老公的名字也加上去吗？到时 ...
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当她拿着房产证到文化路派出所办理户口迁入手续时，户籍民警告诉她，按有关户籍管理规定，一套房子的户口只能属于一户居民，原房主户口未迁出，不能为她 的房屋买卖纠纷就是因为这个原因产生的。” 为什么户口问题一旦被忽略就会在后续带来不小的麻烦， “由于户籍管理由公安部门进行行政管理，法院无权干涉，而且法院也不 ...
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让我老爸交点钱，房子就给归他，可是老爸那时候没钱交。 我离家出走后，我老爸就不知道去哪里了，已经好几年没有回到公司平房了，我现在刚回来，住在平房没有什么房产证，要 不知道去哪里了，找都找不到。 公司原先让我老爸交点钱没有交上，老爸也不知道在哪里，房子什么证明都没都是公司的，我在这里住下能办理房产证吗...
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让我老爸交点钱，房子就给归他，可是老爸那时候没钱交。 我离家出走后，我老爸就不知道去哪里了，已经好几年没有回到公司平房了，我现在刚回来，住在平房没有什么房产证，要 不知道去哪里了，找都找不到。 公司原先让我老爸交点钱没有交上，老爸也不知道在哪里，房子什么证明都没都是公司的，我在这里住下能办理房产证吗...
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，这套房子是我们俩的婚前共同财产，是我们俩一起买的房。想日后办理房产证的时候，能办成我们两个人的名字。 请问，这样可以吗？我们应该怎么去办理？需要 做，只是想向我证明他愿意把这套房产视作我们俩婚前的共同财产，为表决诚意，不会和我离婚。但是一旦离婚就是说房子一人一半。所以，如何才能这样更改购房合同，办理 ...
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收取了房产证办理所需费用，接着开放商就将房屋钥匙交给了我们。此后一直未能办理房产证和按揭。最近开发商突然通知说要我们将尾款付清，要不就退房，他们愿意承担违约 ，而且在本地两年多得时间房价已经涨了很多，远远不是违约金所能补偿的。附：现在开发商不能办理房产证的原因是违规用地。我们该怎么办，开放商有没有权利 ...
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女儿用公积金贷款买的住房，现在公积金贷款还没有还完。当时小区的其他房屋还没全部盖成整体交工，发产证没给办。开发商说到今年底就能办理房产证了，不过开发商说公积金贷款没还清不能办理房产证，是这样吗？...
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律师你好，关于商铺的房产证办理的事宜，有点问题需要请教一下： 商铺办理房产证，需要什么要求？比如商铺的面积大小啊，太小面积的比如10平米以下的商铺，是不是不能办理房产证啊？...
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去世后我和妻子、儿子一直居住在这里。现在，单位通知我去办理房产证，但是母亲非要求办理在她的名下;我和母亲关系不和，姐妹也多；而且这套房子是我一手操办的，当初父亲也写了字据，答应把房产所有权归我所有，可是房产证不能以我的名字办理，这个问题该如何解决？...
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