予驳回。经审理查明，2007年12月24日，原、被告签订《商品房买卖合同》，原告(乙方)购买被告某房地产公司(甲方)重庆市双桥区××路××号附11号8幢3-4某 条件、交付手续的约定下接受房屋，视为提前接房并认可房屋的实际状况。在商品房办理房地产权证的条件未成就的条件下，被告承担的应是延期交房责任，而 ...
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查明。经审理查明，2008年2月20日，原、被告签订《重庆市商品房买卖合同》，原告(乙方)购买被告某房地产公司(甲方)开发的位于重庆市双桥区××路68号附6号6幢 条件、交付手续的约定下接受房屋，视为提前接房并认可房屋的实际状况。在商品房办理房地产权证的条件未成就的条件下，被告承担的应是延期交房责任， ...
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时生效，承诺生效时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。一项要约要有法律效力则其须有 特定的商品房即可。至于数量多少，笔者以为也可以省略。首先，购买商品房不同于动产货物，每个都可以相同且相等，所以如果没有约定数量，从一个到一千个，其对出卖 ...
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时生效，承诺生效时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。一项要约要有法律效力则其须有 特定的商品房即可。至于数量多少，笔者以为也可以省略。首先，购买商品房不同于动产货物，每个都可以相同且相等，所以如果没有约定数量，从一个到一千个，其对出卖 ...
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日，万寓公司借用中建公司的名义对瑞丰花园第5幢1单元116号和216号商品房办理了备案证明。2005年6月16日，万寓公司以中建公司的名义与潘峰 并没有与该房产项目的合法主体即原告达成一致的意思表示，原告对于被告赵红光的购买行为并不认可，买卖合同上加盖的原告公章并非是在原告同意之下启用的真实有效的印章 ...
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付清所列总计金额736213.81元之后，被告总经理周小翔签字同意，并要求各部门办理相关手续，但实际被告仍拒绝向原告刘勇交付住房。原告多次与被告协商未 的权益。 原审法院认为：本案的争议焦点分别是《个人住房商业性借款合同》和《商品房买卖合同》。原告刘勇为购买商品房向被告借款交齐房款后，被告应依《商品房 ...
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了问题,侵害了消费者的切身利益，严重影响了消费者的正常生活，不利于社会稳定，使消费者购买商品房的积极性受到严重挫折，阻碍了房地产行业的健康发展和国家鼓励消费、刺激消费、 ，但一房二卖是否构成欺诈则应具体分析。开发商与购房者达成退房协议并办理完退房手续后再行出售房屋，一般不构成一房二卖；在未与购房者签订 ...
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时生效，承诺生效时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。一项要约要有法律效力则其须有 特定的商品房即可。至于数量多少，笔者以为也可以省略。首先，购买商品房不同于动产货物，每个都可以相同且相等，所以如果没有约定数量，从一个到一千个，其对出卖 ...
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人为被告九江分公司，有关规划报建手续也是由被告九江分公司办理，被告九江分公司和汇雄公司实为讼争商品房的共同开发商。原审判决认为：原告与被告汇雄公司 时效没有法律依据，不予采纳。关于8%的办证费用。根据合同附件四约定“乙方应付购买商品房的房产证、土地证费用按销售总额8%计算”。该费用虽然不属于销售收入， ...
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人为被告九江分公司，有关规划报建手续也是由被告九江分公司办理，被告九江分公司和汇雄公司实为讼争商品房的共同开发商。原审判决认为：原告与被告汇雄公司 时效没有法律依据，不予采纳。关于8%的办证费用。根据合同附件四约定“乙方应付购买商品房的房产证、土地证费用按销售总额8%计算”。该费用虽然不属于销售收入， ...
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