乙双方经协商一致，就甲方向乙方转让本合同（指甲方为购买正在建造的____________________________________室商品房，于______年____月____日与______________________公司签订的商品房预售合同，该预售合同已登记备案）权益达成如下约定：第一条 ...
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：原、被告签订。 证明目的：一是证明原告购买被告开发的××××××小区6幢105室；二是证明被告交付房屋的时间是2008年6月28日。 证据三、证据 年三月十八日 办案小结 这是一起典型的商品房质量纠纷，但特殊性在于原告本人的房屋质量没有问题，问题在于是开发商开发的其他房屋出现水管爆裂，导致水漏在位于 ...
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合同纠纷就占近50%.同时，现实社会和审判实践中出现的商品房包销、商品房担保贷款（按揭）等新问题也亟待解决。而现行的法律、法规比较原则，人民法院在审理商品房 ，惩罚性赔偿将导致双方利益显失平衡，商品房质量问题可通过瑕疵担保责任制度得到更妥善的解决。最后，对出卖人的欺诈行为难以认定，很难操作。赞成观点 ...
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甲、乙双方经协商一致，就甲方向乙方转让本合同（指甲方为购买正在建造的______________室商品房，于______年____月____日与____________公司签订的商品房预售合同，该预售合同已登记备案）权益达成如下约定： 第一条关于转让 ...
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当事人签订过三份合同，只有一份有仲裁条款，双方对购买的货物的数量及价格没有争议，争议焦点在于三份合同的付款上。对此类付款混同如何处理和表述才能不造成超 定都称，銮丰公司与京达公司间非单纯的商品房买卖合同继续履行问题，而是涉及其他权益人的重合性商品房买卖行为的争议问题；此为案件基本事实，前后两份合同及其 ...
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君友房地产有限公司验房报告，证明原告所购房屋因质量问题晚于2010年3月25日收房；7、《广西壮族自治区商品房价格管理暂行办法》桂价涉字（1994） 于2010年3月18日登报通知原告收房。2010年桂林市君友房地产有限公司对原告所购买的广源国际社区17-1-3-2号出具房验房报告，验房师评价：该房屋 ...
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、原告房屋验收情况反馈表，证明原告所购房屋因质量问题晚于2010年3月25日收房；8、《广西壮族自治区商品房价格管理暂行办法》桂价涉字（1994） 于2010年3月18日登报通知原告收房。2010年桂林市君友房地产有限公司对原告所购买的广源国际社区17-1-6-2号出具验房报告，验房师评价：该房屋细节 ...
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、原告房屋验收情况反馈表，证明原告所购房屋因质量问题晚于2010年3月25日收房；8、《广西壮族自治区商品房价格管理暂行办法》桂价涉字（1994）058 2010年3月18日登报通知原告收房。2010年桂林市君友房地产有限公司对二原告所购买的广源国际社区17-1-3-1号出具房验房报告，验房师评价：该 ...
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购房者的合法权利受到损害。 四，质量问题及责任承担应当明确具体。目前房屋质量问题在期房交易合同中较为多见。商品房的特点是购买期较长，交易过程中各种手续 购买者带来许多麻烦，甚至造成较大的利益损失。在目前出现的纠纷之中，由于房屋质量问题，购房者与开发商产生矛盾的占有六成以上的比例。而这其中又有相当一部分 ...
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，这将导致对以下现象难以准确判断。特殊目的的消费随着生活水平的提高，特殊目的的消费大量出现，越来越多的人购买商品或接受服务不一定都是为了生活消费（即 制裁。房地产市场中存在的问题具有很强的隐蔽性，如在商品房买卖中故意隐瞒了妨碍消费者取得产权的真实情况；故意隐瞒影响消费者使用的重大质量问题；将法院封存的 ...
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