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即使债权契约是无效的,比如甲乙签订性交易服务合同,该合同违反善良风俗而无效,后来,甲将自己的一座房产赠与给乙,这种赠予的处分行为却是有效的 了物权合意的达成。根据德国民法典873条第2款的规定,上述双方当事人经过公证人公证的物权合意,或者权利人一旦将符合土地登记簿法29条规定的登记许可证交付对方,就要 ...
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领取国有土地使用证,取得土地使用权。开标、评标、决标应邀请当地公证机关派公证人员到场参加公证,并出具公证书。决标必须在规定投标的最后时限起二十日内 使用费,其标准由双方在土地使用权出让合同中商定。第三章 土地使用权转让第二十条 土地使用权转让的方式包括出售、交换赠与。第二十一条 土地使用权转让必须 ...
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土地使用权再转移的行为,包括出售、交换赠与。第十七条土地使用权转让必须签订转让合同,转让合同须符合原土地使用权出让合同的规定。第十八条土地使用权 条土地使用权转让,应由转让人和受让人双方持经公证机关公证的转让合同,到土地、房产管理部门办理土地使用权变更登记产权过户手续。经签发变更的土地使用证、房屋 ...
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转让是指以出让方式取得土地使用权后,受让人将土地使用权再转移的行为,包括出售、赠与交换。第二十五条土地使用权转让必须具备下列条件:(一)转让使用权的土地 、法规、规章以及出让、转让合同的规定。自抵押合同公证之日起三十日内,抵押双方应持经公证的抵押合同,到土地管理部门房产管理部门办理土地使用权房产 ...
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律师案例评论:婚前房产赠与协议效力的认定 近期,本律师办理了一起,婚姻赠与房屋,婚后要求分割的离婚诉讼,具体案情如下: 2009年刘某聂某经朋友介绍 人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证赠与合同,不适用前款规定。《合同法》第一百八十七 ...
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在《离婚协议书》中就住房问题达成协议,约定小蔡将其名下一套尚未还清按揭房贷的房产赠予小胡。两个月后,小蔡又签了一份《承诺书》,承诺将上述住房补偿 撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证赠与合同,不适用前款规定。 在本案当中,小胡小蔡的离婚协议是双方真实意思的表达,并 ...
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了章琳琳,到头来落得人财两空,因此他痛苦万分,甚至开始怀疑章琳琳他结婚怀有不可告人的目的。因此他决定委托我们代其向区人民法院提起离婚诉讼,要求解除与 是双方的真实意思表示,且符合法律的有关规定,不仅如此,这份合同还进行了公证。但是,赵胜将房产赠与新婚妻子章琳琳,是想得到章琳琳的终身照料,也就是说,赵 ...
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,双方对房屋做个婚前个人财产公证,明确房屋归某一方所有,因房屋发生的债务、收益与另一方无关。 案例二:婚后父母赠与财产如何分割 案情简介: 2001年 做到分手以后也是朋友的融洽关系。 案例三: 婚前个人买房,配偶能否分得一半房产 案情简介: 前年孙先生买了一套45万元的商品房,其中贷款25万元,产权 ...
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核实交易房屋的土地使用权、规划、建设、销售许可文件及房屋开发商的开发资质;(4)对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查;(5)审查房产的 (13)协助申请办理房屋所有权、土地使用权登记交易过户手续;(14)协助办理合同公证、委托公证、继承公证赠与公证等;(15)协商甲方向房屋交易相对人 ...
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字第XX号)无偿赠送给受赠人XX一人所有。赠与合同签订后,双方在XX公证处对此赠与合同进行了公证赠与合同签订当天,双方又签订《房地产买卖合同》 建筑面积21.?3)出售给XX,双方约定成交价格48000元。2008年5月20日上述房产已登记在XX名下,房屋产权证记事栏内记载:本证所列房屋属一半继承, ...
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