，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准 牟利或获取房屋产权，是属以其他形式非法转让土地的违法行为之一。因此，根据《中华人民共和国合同法》第52条第5项规定，农村私有房屋买卖合同由于 ...
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银行办理按揭贷款手续。2003年12月23日，蒋文斌与中信实业银行郑州分行签订个人借款合同，由蒋文斌以郑州市管城回族区乔家门路1号2号楼B3-15（建筑面积31 的义务，蒋文斌亦应按协议约定为傅杭建办理转让房屋的产权过户手续。蒋文斌上诉称本案所涉房屋转让价款为100万元，傅杭建仅支付了部分房屋转让款， ...
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对房屋亦享有权利，而仍在未经原告同意的情况下，擅自与被告徐某签订买卖合同，并将系争房屋产权过户至第二、第三、第四被告名下，故本院认为第二、第三、第四 、第三、第四被告抗辩称原告与第一被告离婚后仍同居，且原告知晓第一被告将西征房屋转让给第二、三、四被告，因原告对此予以否认，第二、第三、第四被告亦未能对此 ...
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人将该房屋卖给原告并办理了产权过户手续，该房屋产权虽然现已属原告，但在产权过户以前，被告已与第三人签订了房屋租赁合同。根据《合同法》第二百二十九 告知张xx，直到原告起诉到法院，在法院开庭时，被告张xx才知道房屋转让一事。在房屋所有权转让以后，原告及第三人从未向被告张xx收取房租费。原告及第三人故意不 ...
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法院要求被告协助办理过户手续，法院对合同有效性、是否继续履行合同、被告是否存在违约责任作出终审判决。为解除查封实现系争房屋产权过户，原告多次通过相关人员与 。第六条约定，双方于2009年9月25日前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。第十条约定，甲方未按约定期限交付房地产，应当向乙方支付违约金， ...
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私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。《合同法》第二百二十九条也规定：租赁物在租赁 公权力介入，强迫出租人对其作出承诺的意思表示。[31] 我们认为承租人的优先购买权是指当出租人转让房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买房屋的 ...
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房地产交易中心申请办理过户手续，上述房地产权利转移日期以杨浦区房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外，甲方承诺， 。被告应赔偿原告逾期取得产证的损失。由于双方在合同中没有约定相关违约金及办出房屋产权登记的期限，该损失可以按照已支付购房款总额，参照中国 ...
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协议书上“孙A”字样非原告孙A本人所写，被告孙B虽称曾电话通知过原告购买系争房屋产权事宜、“孙A”字样系原告孙A让被告孙B代写的、章是原告孙A送至 原告要求确认被告孙B与被告C公司签订的《上海市公有住房出售合同》无效的诉请，本院予以支持。被告孙B将系争房屋转让给被告钱D时，被告钱D并未支付对价，故被告 ...
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），江苏国成律师事务所律师。上诉人上海某公司因与被上诉人南京某公司房屋买卖合同纠纷一案，不服无锡市崇安区人民法院(2009)崇民一初字第1487号民事 了房产证，但该法律文书中未涉及争议房产项下的土地使用权，房屋产权转让并不导致土地使用权一并转让的法律后果，南京某公司至今未提供其申请办理土地使用权过户 ...
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1998年，梁×明擅自与虹房公司签订购买系争房屋的《上海市公有住房出售合同》，购买了系争房屋产权。原告此后虽得知房屋被买为私房，但一直不知道产权人是谁 2010年2月22日，梁×明与梁×国签订《上海市房地产买卖合同》，向梁×国转让系争房屋50％的产权，约定价款35万元。该款梁×国未实际支付。同日，双方 ...
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