一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”当事人意思表示一致 此限度的，超出部分的利息不予保护。”逾期付款纠纷争议的标的是金钱给付义务，与民间借贷的标的是相同的。因此，当事人约定逾期付款的违约金也应参照此规定 ...
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2010年9月7日，我们已立案起诉房开公司，诉讼请求： 1、判决被告办理该商品房房屋权所有权证和国有土地使用证，并交付原告； 2、判决被告支付原告逾期办理房地产权属证书违约金人民币147元； 3、判决被告返还原告房款人民币4405元，支付原告（返还3%部分的房价款 ...
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想请问一下房屋买卖中,开发行支付逾期违约金时按揭部分算不算已付款.我的交房时间时2011年10月31日,实际交房2013年3月20日,办理收房手续时,开发商说 计算违约金。我想请问这已付款里含不含按揭部分，我是从2011年1月份开始向银行还本金及利息的，其中利息是按揭款全额的利息按分分摊还的。谢谢...
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已经过去90多天时间了 我问开发商什么时候交房他说现在就可以。我要两书他说没有 我现在要退房 他也同意。因为是贷款房 我想知道我的贷款违约金和以还利息由谁支付合同规定逾期90天退房开发商要退给我1%的违约金。没有规定银行贷款利息等...
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民间个人向个人贷款，借条上未注明多少利息，但有规定还款日期，并注明约定逾期违约金为借款金额的20%和逾期还需支付每天1%的利息，请问债权人订出这样的借款逾期违约条件和天利息符合法律规定吗？起诉我的话，我是否只要付本金就行了。...
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日交付使用。但时至今日还没得到正式收房通知。合同上规定逾期90天以内支付我万分之一违约金，超过90天也是支付万分之一的违约金。现在已经有7个月了，不知道我除了索要合同 的。不知道是不是有这样的规定？另外我贷款买房，已还将近一年了。如果现在要退款，那么贷款本金和利息如何算，是我自己承担还是由开发商承担。...
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要到2011年10月31号交付，2011年4月30号到2011年10月31号期间的违约金按合同万分之0.5履行。10月31号以后在约为按万分之二 我们买房者要求 年4月30号到2011年10月31号期间的违约金按万分之二支付给我们而不是万分之0.5太低了。现在房贷利息都升了，开放商拿我们钱就放在银行涨 ...
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2个月，全部本息于2008年9月30日一次性偿还。同时约定，逾期每天按总金额的1%给付违约金。该借款到期后，刘女士并未按期还款。 张先生遂委托本律师 因此，对张先生的此项请求予以支持。故此判决刘女士除偿还本金外，另支付利息800元，违约金2万元。 北京丰台律师 民商事、经济、合同、劳动、婚姻家庭、人身 ...
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内向出租人缴纳70-80%的租金已构成违约，出租人就可每月增收欠租金额3%的逾期违约金。3在这里，有个问题。根据双方当事人合同约定的文义解释，原本 是不超过所欠租金的50%；二是所租用物价值按不超过同期银行贷款利息的4倍。 四川省新津县人民法院 喻 波 周开福 [注释] [1]（2006）XX民初字第 ...
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梁某自愿按所欠款项每天支付3%违约金，并承担诉讼费及律师费等一切费用。借款到期后，梁某曾支付2012年8月至11月的利息，每月5000元共计15000元 不予保护。” 在本案中，梁某和冷某双方在欠条上约定的月利率10%以及逾期利息3%计算利息，均超过了中国人民银行同期贷款利率的四倍，对于超出的部分，不 ...
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