要求筹措资金购买材料等，使工程得以建成，现该工程已交付使用并于2007年5月10日正式办理了竣工验收。合同履行过程中，被告仅支付了部分工程款， 偿权进行确认。本院认为原告建工XX建司对5657290元工程款行使优先受偿权的诉讼请求成立。但因“建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料 ...
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收购是通过购买一个公司的股权来获得该公司的控制权的行为，无论是有限责任公司还是股份有限公司，《公司法》都赋予了公司股东比较充分的权利，股东行使权力是通过 的，应就其出让相关股份所得收入用于消除全部损害做出安排，不足以消除损害的部分应当提供充分有效的履约担保或安排，并依照公司章程取得被收购公司股东大会的 ...
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先催告其履行，发包人在催告期届满后仍不支付的，承包人才能行使优先权。当消费者交付了购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的建设工程价款的优先 基于物权担保的法律属性，对该特定担保物权行使优先受偿权，除非其放弃优先受偿权或者实现优先受偿权后剩余的部分可以作为可供分配才财产进行分配外，任何人 ...
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这些事项的裁决，必然会影响当事人的实体权利。因此法律对执行程序中裁决权的行使作了严格的限制。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行） 公司与投保人的约定违反了法理和相关文件精神，就应该认定约定部分无效。保险公司赔款除了车损险可以优先赔付给受益人工商银行某支行外，其余款项应首先按照法院的 ...
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优先受偿权的限制：依据《最高人民法院关于建筑工程工程价款优先受偿权问题的批复》第二条，消费者交付购买商品房的部分或大部分款项后，承包人就该商品房所享有的优先受偿权 优先受偿权问题的批复》第四条，建设工程承包人行使优先受偿权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程施工合同约定的竣工之日起算。六、关于 ...
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签订了《房屋担保借款合同》一份。合同约定：被告向原告借款人民币45万元，用于购买本市某某区某某路2588弄91号402室房产；贷款期限为自2006年12月28 数额的担保或者保证。在借款方不能如期归还贷款时，其可以对担保物行使优先受偿权，或者要求保证人承担相应的担保责任。 【法条链接】 1.《中华人民 ...
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出卖，又何以以标的物变价价金优先受偿[10]？故就物求偿说论证依据有如上之不足。 笔者以为，对于取回权性质，即由取回权之行使而发生之法律效果，应当分别 一切权利即告消灭。显然，此项规定对出卖人明显不利。当买受人为生产商时，其购买标的物之目的，往往在于通过对作为原材料的标的物的加工改造，使之成为价值更高 ...
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，上述事实有宁陵县人民法院（2010）宁刑初字第017号刑事判决予以确认。第三人购买被告房屋时并不知道李振京与原告有债务纠纷，之前也不认识李振京，也没 应否回避的问题，与本案无关，本院不予审理。2、关于第三人辩称本案原告行使撤销权已丧失，超过1年法定期间的问题，本院认为，《中华人民共和国合同法》第七十 ...
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费的业主而言，他们本期望物业公司能够提供正常、全面的物业服务，但因部分业主行使抗辩权拒绝缴纳物业费而影响了物业公司的经营收入，使物业公司减少服务投入、 是一种小区公共服务，但它又是市场化的社会服务。业主以支付物业费的方式来购买物业服务，物业公司则通过提供物业服务的方式来获取经济利益。如果业主频繁地、 ...
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费的业主而言，他们本期望物业公司能够提供正常、全面的物业服务，但因部分业主行使抗辩权拒绝缴纳物业费而影响了物业公司的经营收入，使物业公司减少服务投入、 是一种小区公共服务，但它又是市场化的社会服务。业主以支付物业费的方式来购买物业服务，物业公司则通过提供物业服务的方式来获取经济利益。如果业主频繁地、 ...
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