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被告签订的《商品房预售合同》合法有效,本案争议焦点在于:一,被告的售楼书是否应被视为合同内容,被告未履行售楼书所作允诺如何担责。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定:“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的 ...
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