44条之规定：“依法成立的合同，自成立时生效”。本案原告两夫妇因拆迁重建安置房无资金自愿将安置分配的房屋（面积72平方米/人×2＝144平方米)转让给新港 给被告的宅基地使用权的资格，该资格具有人身依附性。不属于农村集体经济组织的被告不得购买，其买卖行为扰乱了国家对农村土地的管理秩序，损害了公共利益， ...
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，被告对证据的真实性没有异议，故予以采信。 5、对被告提供的临街隔壁门面房屋租赁合同，原告杨和君认为证据是复印件，形式上有瑕疵，并提出该合同双方当事人 减少经济损失的目的，但原告杨和君未明确表态同意与否，致使被告租赁的门面转让未成并长期关门停业。租赁合同到期后，被告遂向原告提出要求按照临街隔壁门面相同 ...
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依法行使了优先购买权，但未取得购买权，中兴公司将抵押物产权和土地使用权转让给了阳光支行，则中兴公司与化学公司所签订的门面房屋租赁合同继续有效，化学公司仍享有继续租赁权，其主要法律根据是我国《合同法》第229条的规定。因此，阳光支行无权要求承租人化学公司限期搬出。抵押权与 ...
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提交的委托书原件1份，证实吴某某委托杨某与王某某签订房屋租赁合同的事实；2、原告与被告王某某提交的租门面协议书复印件各1份，证实原告将门面 法律保护，任何组织和个人不得侵犯。第一百三十条 二人以上共同侵权造成他人损害的，应当承担连带责任。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干 ...
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为然。[59]《合同法》租赁合同部分并无关于租赁权可否让与的一般规定，在其总则第79条第I款但书有根据合同性质不得转让之禁止性规定。学说上认为出于继续性 受到了很大程度的限制。《德国民法典》第573条第1款规定，出租人不得为提高租金而终止房屋租赁关系，承租人所受的保护范围因此有了扩大。该保护规则，现在 ...
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亭社区居委会于2005年元月7日签订的房屋租赁合同合法有效，陈某依合同依法取得位于沅江市琼湖中路09栋101号商业门面五间的使用权。虽然陈某未经原 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的 ...
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17日恶意拖欠水费及滞纳金905元。综上，被告在与原告签订房屋租赁合同，在合同未到期的情况下，单方终止合同，现既不腾空门面，恢复原状，致使原告房屋无法出租恶意 及《租赁合同》，用以证明原、被告之间存在租赁合同关系；3、《转让协议》，用以证明梁某将婚纱影楼转让给了范某，退出合伙；4、隆回县蝴蝶树婚纱影楼 ...
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发租权转让给受让方。二、转让方与郴州市新世纪开发建设发展有限公司所签订的《房屋门面租赁合同》及各业主签订的《房屋租赁合同》中权利、义务全部由受让方承担。三 调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。第八十八条调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。...
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与段红梅（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定甲方将坐落于郴州市五岭大道延伸段（金苑阁）的一、二、三楼临街门面约6300平方米租赁给乙方使用。2、尹年 涉案商铺是否应确权为原告所有。其一、《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但 ...
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8500元。 根据以上的事实，一审法院认为：葛桂兰与常福荣签订的《契约书》中约定葛桂兰不得转让门面，葛桂兰未经常福荣同意，擅自将租赁得门面 被上诉人找来的客户，不予认可。随着上诉人与房东的合同到期，房东已将房屋租赁给其他人使用。被上诉人在不知情的情况下转让门面，房东在2008年5月份要收回房屋，上诉人 ...
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